यह मिश्रित उपयोग संपत्ति एक दुर्लभ मालिक-उपयोगकर्ता अवसर प्रस्तुत करती है, जिसमें वाणिज्यिक और आवासीय स्थानों का एक लचीला संयोजन है, जो एक व्यवसाय मालिक को भूतल पर संचालन करने की अनुमति देता है जबकि दो आय उत्पन्न करने वाले या मालिक- ocupied आवासीय इकाइयों से लाभ उठाता है। अत्यधिक दृश्यता वाला खुदरा स्टोरफ्रंट पेशेवर, खुदरा, स्वास्थ्य या सेवा-आधारित उपयोगों की एक विस्तृत श्रृंखला को समायोजित करता है, जिसे मजबूत साइन एज एक्सपोजर और एक अच्छी तरह से यात्रा की जाने वाली गलियारे के साथ आसान पहुंच द्वारा समर्थित किया गया है। वाणिज्यिक और आवासीय घटकों के अलावा, संपत्ति में एक गरमागरम गैरेज और 5+ वाहनों के लिए पर्याप्त ऑन-साइट पार्किंग भी शामिल है, जो व्यवसायों के लिए महत्वपूर्ण कार्यक्षमता प्रदान करती है, जिन्हें भंडारण, उपकरण स्थान या बेड़े की पार्किंग की आवश्यकता होती है। इसका सामरिक स्थान उत्कृष्ट क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिसमें I-84 और I-684 दोनों तक त्वरित पहुंच होती है, जो ग्राहकों, उपभोक्ताओं और कर्मचारियों के लिए हडसन वैली और वेस्टचेस्टर या कनेक्टिकट में यात्रा करना सुविधाजनक बनाता है। अच्छी तरह से बनाए रखे गए सिस्टम, सार्वजनिक सीवर और एक कुशल लेआउट दैनिक संचालन का समर्थन करते हैं, जबकि आस-पास का वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्र दीर्घकालिक मांग को बढ़ाता है। यह संपत्ति स्थिरता, अनुकूलन क्षमता और मिश्रित उपयोग स्वामित्व के वित्तीय लाभों को प्रदान करती है, जिससे यह एक आदर्श विकल्प बन जाती है एक मालिक-उपकरण के लिए जो संचालन नियंत्रण और निवेश मूल्य दोनों की तलाश में है।

This mixed-use property presents a rare owner-user opportunity with a flexible combination of commercial and residential space, allowing a business owner to operate on the ground floor while benefiting from two income-producing or owner-occupied residential units. The highly visible retail storefront accommodates a wide range of professional, retail, wellness, or service-based uses, supported by strong signage exposure and easy access along a well-traveled corridor. In addition to the commercial and residential components, the property includes a heated garage and ample on-site parking for 5+ vehicles, offering valuable functionality for businesses requiring storage, equipment space, or fleet parking. Its strategic location provides excellent regional connectivity with quick access to both I-84 and I-684, making it convenient for clients, customers, and employees traveling throughout the Hudson Valley and into Westchester or Connecticut. Well-maintained systems, public sewer and an efficient layout support daily operations, while the surrounding commercial and residential area enhances long-term demand. This property delivers stability, customization potential, and the financial advantages of mixed-use ownership, making it an ideal choice for an owner-occupant seeking both operational control and investment value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC