संभावना 742 44वीं स्ट्रीट पर दस्तक दे रही है, शानदार सनसेट पार्क के पास कुछ कदमों की दूरी पर। यह भव्य और सूरज से भरा दो-परिवार का townhouse, जिसमें एक निजी ड्राइववे और एक दुर्लभ दो-कार गैरेज शामिल है, अब बाजार में है। ऊँची छतों, आदर्श लेआउट और बढ़ने की जगह के साथ, यह विशिष्ट ब्रुकलिन टाउनहाउस में वह सब कुछ है जिसकी आप उम्मीद कर रहे थे।

ऊपर, नवीनीकरण किए गए मालिक के निवास में दो बेडरूम और एक आधुनिक ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग एरिया है, जो स्टेनलेस स्टील के उपकरणों के साथ एक समकालीन रसोई द्वारा संचालित है। प्रमुख बेडरूम में वॉक-इन क्लोजेट है, और वहाँ एक उज्ज्वल सनरूम है जो चित्रात्मक 44वीं स्ट्रीट पर नजर डालता है। एक सर्पिल सीढ़ी छत तक ले जाती है, जो अद्भुत दृश्यों के साथ अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करती है, और रोमांचक संभावनाएँ हैं।

विस्तृत गार्डन-लेवल अपार्टमेंट में दो अच्छे आकार के बेडरूम और एक पूरा बाथरूम है, जो इसे किराये की आय, विस्तारित परिवार, या मेहमानों के लिए आदर्श बनाता है। इसमें ऊँची छत वाला पूर्ण फ्लोर-थ्रू विंडो वाला बेसमेंट भी है, जिसे आसानी से पूरा किया जा सकता है।

दो कारों का गैरेज इतना बड़ा है कि इसे अतिरिक्त रहने की जगह में बदला जा सकता है और पीछे के यार्ड में गर्म मौसम के मज़े और गतिविधियों के लिए अभी भी पर्याप्त जगह है।

सनसेट पार्क ब्रुकलिन के अगले महान पड़ोस के रूप में उभरता जा रहा है, जिसमें निवेश, अवसंरचना अपग्रेड और एक जीवंत रचनात्मक और सांस्कृतिक दृश्य है। निवासी इंडस्ट्री सिटी के भोजन, खरीदारी, जलीय किनारे और रचनात्मक कार्यस्थलों का आनंद लेते हैं, जबकि सनसेट पार्क मनोरंजन केंद्र और सामुदायिक सुविधाएँ पूर्ण पुनर्वास के अधीन हैं—जो पड़ोस की जीवन की गुणवत्ता को और बढ़ा रही हैं।

सुविधाजनक परिवहन विकल्पों में पास के D, N, और R मेट्रो लाइनों शामिल हैं, जो डाउनटाउन ब्रुकलिन, मैनहट्टन और उससे आगे सीधे और त्वरित पहुँच प्रदान करती हैं, साथ ही कई स्थानीय बस मार्गों का नेटवर्क भी है जो ब्रुकलिन में यात्रा करता है।

यह बहुआयामी संपत्ति आय की संभावनाओं, बाहरी स्थान और स्थान का मिश्रण है—जो अंतिम उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए एक असाधारण अवसर है।

Opportunity is knocking at 742 44th Street, just steps from stunning Sunset Park. This grand and sun-filled two-family townhouse, complete with a private driveway and a rare two-car garage, is now on the market. With high ceilings, an ideal layout and room to grow this quintessential Brooklyn townhouse has everything you've been hoping for.

Upstairs, the renovated owner’s residence offers two bedrooms and a modern open-plan living and dining area anchored by a contemporary kitchen with stainless steel appliances. The primary bedroom features a walk-in closet, and there is also a bright sunroom overlooks picturesque 44th Street. A spiral staircase leads to the roof, offering additional outdoor space with incredible views, and exciting potential.

The sprawling garden-level apartment features two well-proportioned bedrooms and a full bathroom, making it ideal for rental income, extended family, or guest accommodations. There is also a full floor-through windowed basement with high ceilings, that could easily be finished.

The two car garage is large enough to convert into extra living space and there is still ample room for warm weather fun and activities in the backyard.

Sunset Park continues to emerge as one of Brooklyn’s next great neighborhoods, fueled by investment, infrastructure upgrades, and a vibrant creative and cultural scene. Residents enjoy Industry City's dining, shopping, waterfront, and creative workspaces, while the Sunset Park recreation center and community facilities are undergoing a full rehabilitation—further enhancing neighborhood quality of life.

Convenient transportation options include nearby D, N, and R subway lines, providing quick and direct access to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond, as well as multiple local bus routes connecting throughout Brooklyn.

This versatile property blends income potential, outdoor space, and location—an exceptional opportunity for both end-users and investors alike.