एस्टोरिया के दिल में प्रमुख डेली और ग्रोसरी का अवसर! शेरपाज डेली और ग्रोसरी, जो 21-72 21वीं स्ट्रीट, एस्टोरिया, एनवाई 11105 में स्थित है, पीएस122क्यू के ठीक सामने एक स्थापित, उच्च प्रदर्शन करने वाले व्यवसाय को प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है, जो क्षेत्र के सबसे व्यस्त और देखने योग्य स्थानों में से एक है। आवासीय भवनों और फलते-फूलते स्थानीय व्यवसायों से घिरे इस प्रमुख स्थान को सार्वजनिक परिवहन और प्रमुख स्थानीय सड़कों तक उत्कृष्ट पहुंच के साथ निरंतर पैदल और वाहन यातायात का लाभ मिलता है। स्टोर में कुल लगभग 3,143 वर्ग फुट की उपयोगी जगह है, जिसमें 1,220 वर्ग फुट का ग्राउंड-फ्लोर रिटेल, एक पूरा 1,220 वर्ग फुट का बेसमेंट और 743 वर्ग फुट का उपयोगी पोर्च क्षेत्र शामिल है, जो आज के एस्टोरिया बाजार में ढूंढना अत्यंत कठिन है। मासिक किराया केवल 3,887 है, जिसमें कर शामिल है, जो क्वींस के इस तेजी से बढ़ते भाग में एक असाधारण मूल्य बनाता है। स्टोर में शराब, तंबाकू, लॉटरी, जूस, स्नैक्स और अधिक की बिक्री की अनुमति देने के लिए कई मूल्यवान लाइसेंस हैं, और इसमें एक पूर्ण रूप से क्रियाशील वाणिज्यिक रसोई है जिसमें हुड और स्प्रिंकलर सिस्टम, उपकरणों के लिए तीन शाखाओं वाला एक मुख्य गैस लाइन, अपना गर्म पानी हीटर, और एक बाथरूम सिंक सहित तीन सिंक हैं, सभी एक पानी की मुख्य लाइन से जुड़े हुए हैं—जो विस्तारित खाद्य मेनू और मजबूत दैनिक आय का समर्थन करता है। यह व्यवसाय स्थिर, उच्च-स्तरीय आय उत्पन्न करता है, सामान, फURNITURE, उपकरण और इन्वेंटरी सभी बिक्री में शामिल हैं। चार- दरवाजे वाला वॉक-इन कूलर, आठ स्लाइडिंग-डोर रेफ्रिजरेटर, डेली डिस्प्ले केस, अंडर-काउंटर रेफ्रिजरेटर, तीन फ्रीज़िंग फूड रेफ्रिजरेटर, चार सिंगल-डोर रेफ्रिजरेटर, छह-बर्नर स्टोव के साथ ओवन, 36 इंच का वाणिज्यिक ग्रिडल, दो सूप स्टेशन हॉट टेबल, स्टीम टेबल और मांस काटने की मशीन के साथ पूरी तरह से सुसज्जित, अंदरूनी हिस्सा साफ, उज्ज्वल और सुचारू ग्राहक प्रवाह के लिए कुशलतापूर्वक डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एयर कंडीशनिंग और उत्कृष्ट दृश्यता है। एक निजी बेसमेंट उदार भंडारण प्रदान करता है, जबकि चौड़ी फ्रंटेज और बड़ी डिस्प्ले खिड़कियां इस सक्रिय वाणिज्यिक पट्टी पर मजबूत कर्ब अपील प्रदान करती हैं। पुनरावर्ती ग्राहकों, कम ओवरहेड, कई आय धाराओं और एक unbeatable एस्टोरिया स्थान के साथ, यह क्वींस के सबसे जीवंत समुदायों में से एक में एक लाभदायक व्यवसाय के मालिक और संचालित करने का एक दुर्लभ टर्नकी अवसर है।

Prime Deli & Grocery Opportunity in the Heart of Astoria! Sherpaz Deli and Grocery, located at 21-72 21st Street, Astoria, NY 11105, presents a rare chance to acquire a well-established, high-performing business directly in front of PS122Q, one of the area’s busiest and most visible locations. Surrounded by residential buildings and thriving local businesses, this prime spot benefits from constant foot and vehicle traffic with excellent access to public transportation and major local roads. The store offers approximately 3,143 sq ft of total usable space, including 1,220 sq ft of ground-floor retail, a full 1,220 sq ft basement, and a 743 sq ft usable porch area, a combination that is extremely hard to find in today’s Astoria market. Monthly rent is just 3,887 including tax, making it an exceptional value in this rapidly growing part of Queens. The store holds multiple valuable licenses allowing the sale of alcohol, tobacco, lottery, juices, snacks, and more, and features a fully operational commercial kitchen with hood and sprinkler system, a single main gas line with three branches for equipment, its own hot water heater, and three sinks including a bathroom sink, all connected to one water main—supporting an expanded food menu and strong daily revenue. The business generates consistent, top-tier income, fixtures, furniture, equipments and inventories all included in the sale. Fully equipped with a 4-door walk-in cooler, 8 sliding-door refrigerators, deli display case, under-counter refrigerator, 3 frozen food refrigerators, 4 single-door refrigerators, 6-burner stove with oven, 36 inch of commercial griddle, 2 soup station hot tables, steam table, and meat slicing machine, the interior is clean, bright, and efficiently designed for smooth customer flow, with air conditioning and excellent sightlines. A private basement provides generous storage, while wide frontage and large display windows deliver strong curb appeal on this active commercial strip. With repeat customers, low overhead, multiple income streams, and an unbeatable Astoria location, this is a rare turnkey opportunity to own and operate a profitable business in one of Queen's most vibrant communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC