नकद या व्यक्तिगत वित्तपोषण केवल — मौजूदा संरचना को ध्वस्त किया जाना चाहिए और फिर से बनाया जाना चाहिए। एक प्रमुख जलसम्पर्क संपत्ति को सुरक्षित करने का दुर्लभ मौका जो अंतहीन संभावनाएं प्रदान करता है। यह भूखंड सीधे जल पर स्थित है, जो आकर्षक दृश्य और आपके भविष्य के सपने के निर्माण के लिए एक अनबिटेबल स्थान प्रदान करता है। मौजूदा संरचना को जैसी है, वैसे बेचा जा रहा है और इसे ढहाने योग्य माना जाता है। आंतरिक पहुंच प्रदान नहीं की जाएगी—इसकी कीमत भूमि और जलसम्पर्क सेटिंग में है।
मुख्य बातें:
• सीधे जलसम्पर्क स्थान
• आकर्षक दृश्य के साथ असाधारण भूखंड
• शांत, मांग में क्षेत्र
महत्वपूर्ण नोट्स:
• आंतरिक निरीक्षण की अनुमति नहीं
• खरीदार को स्क्वायर फुटेज, ज़ोनिंग, अनुमति और निर्माण आवश्यकताओं के संबंध में सभी उचित परिश्रम करना होगा
यह निर्माताओं या खरीदारों के लिए एक खास मौका है जो जल पर कुछ विशेष बनाने की तलाश में हैं। ऐसी जलसम्पर्क अवसर दुर्लभ हैं—इस संपत्ति के अद्भुत संभावनाओं के साथ मालिक होने का मौका न चूकें।
समुदाय की सुविधाओं में शामिल हैं: सुरक्षा के साथ गेटेड समुदाय, ऑन-साइट प्रबंधन कार्यालय, डेली, खेल का मैदान, बास्केटबॉल कोर्ट, ट्रैक, फायरहाउस, और स्थानीय और एक्सप्रेस बस सेवा।
एजवाटर पार्क एक स्थापित सहकारी समुदाय है, जो ब्रॉक्स के इच्छित थ्रॉग्स नेक क्षेत्र में है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निवासियों को हचिन्सन रिवर पार्कवे, ब्रुकनर एक्सप्रेसवे, और आई-95 तक आसानी से पहुंच मिलती है, जिससे ब्रॉक्स, वेस्टचेस्टर और मैनहट्टन में यात्रा करना आसान हो जाता है। समीपवर्ती शॉपिंग, भोजन, सुपरमार्केट, और रिटेल सेंटर रोजमर्रा की सुविधा प्रदान करते हैं, जबकि जलसम्पर्क क्षेत्र, पार्क, और मनोरंजन स्थान समुदाय की मजबूत भावना को बढ़ाते हैं।

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community.