असाधारण मिश्रित उपयोग निवेश संपत्ति, जो जीवंत डाउनटाउन नायक के केंद्र में स्थित है। यह पूरी तरह से व्यस्त इमारत मजबूत, तात्कालिक, नकद प्रवाह प्रदान करती है, जिसमें महत्वपूर्ण upside क्षमता है। स्ट्रीट-लेवल का स्टोरफ्रंट 2020 में पूरी तरह से नवीकरण किया गया था और वर्तमान में सफल रेस्तरां के रूप में संचालित है। वाणिज्यिक क्षेत्र में एक कार्यरत व्यावसायिक रसोई, बड़ा वॉक-इन रेफ्रिजरेटर और सभी नए हीटिंग और एयर सिस्टम, नए डक्टवर्क, नए इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग, एक स्प्रिंकलर सिस्टम, आग और अलार्म सिस्टम, और पूरे क्षेत्र में सुरक्षा कैमरे जैसी विस्तृत अपग्रेड शामिल हैं। इंफ्रास्ट्रक्चर और सुधारों का स्तर इसे सचमुच एक टर्नकी अवसर बनाता है। वाणिज्यिक स्थान के ऊपर दो एक बेडरूम अपार्टमेंट हैं, जिन्हें 2015 में पूरी तरह से नवीकरण किया गया था और वर्तमान में निवासित हैं। प्रत्येक इकाई में एक लिविंग रूम, रसोई और बाथरूम के साथ एक सुविधाजनक लेआउट है, जो एक अत्यधिक इच्छित स्थान में स्थायी आवासीय आय प्रदान करता है। नायक के व्यस्त डाउनटाउन के केंद्र में स्थित- दुकानों, रेस्तरां और जलवायु आकर्षणों से केवल कुछ कदमों की दूरी पर। यह संपत्ति उत्कृष्ट भविष्य की संभावनाएँ भी प्रदान करती है जिसमें ऊपर की ओर निर्माण और विस्तार की संभावना शामिल है (खरीदार को सत्यापित करना चाहिए)। एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई, आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति हासिल करने का एक दुर्लभ अवसर, जिसमें आधुनिक प्रणालियाँ, मजबूत किरायेदार और रॉकलैंड काउंटी के सबसे वांछित बाजारों में से एक पर दीर्घकालिक upside है।

Exceptional mixed-use investment property located in the center of vibrant downtown Nyack. This fully occupied building offers strong, immediate, cash flow with significant upside potential. The street-level storefront was fully renovated in 2020 and is currently operating as a successful restaurant. The commercial space features a working commercial kitchen, large walk-in refrigerator and extensive upgrades including all new heating and air systems, new ductwork, new electrical and plumbing, a sprinkler system, fire and alarm system, and security cameras throughout. The level of infrastructure and improvements makes this truly a turnkey opportunity. Above the commercial space are two one-bedroom apartments, both fully renovated in 2015 and currently occupied. Each unit offers a comfortable layout with a living room, kitchen, and bathroom, providing stable residential income in a highly desirable location. Positioned in the center of Nyack's bustling downtown-steps from shops, restaurants, and waterfront attractions. This property also offers excellent future potential including the possibility to guild upward and expand(buyer to verify). A rare opportunity to acquire a well-maintained, income producing property with modern systems, strong tenants, and long-term upside on one of Rockland County's most sought after markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC