क्लास ए स्टैंडअलोन प्रोफेशनल / मेडिकल बिल्डिंग जो पोकिप्सी मेट्रो-नॉर्थ स्टेशन के ठीक सामने और हड्सन नदी के वॉटरफ्रंट से सिर्फ कुछ कदम की दूरी पर है। एक दो मंजिला, एकल-भाड़ेदार बिल्डिंग में लगभग 2,600 वर्ग फुट की उपयोगी आंतरिक जगह है, जिसे 2020 में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया था।

वर्तमान पट्टा 30 अप्रैल, 2026 को समाप्त होता है। पूर्व-निवेशन को निश्चित पट्टे की प्रतिबद्धता के साथ व्यवस्थित किया जा सकता है।

टर्न-की लेआउट में 7 निजी परीक्षा कक्ष/ऑफिस (ज्यादातर कक्षों में सिंक), दो रिसेप्शन क्षेत्र, बड़ा सम्मेलन या प्रशिक्षण कक्ष, दोनों मंजिलों पर शौचालय और पूरे क्षेत्र में उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश शामिल हैं। स्थान उत्कृष्ट स्थिति में है और चिकित्सा, स्वास्थ्य, मेडिस्पा, स्टूडियो या पेशेवर कार्यालय उपयोग के लिए अच्छा है।

असामान्य शहर केंद्र की विशेषता: 20+ निजी ऑन-साइट पार्किंग स्थान। मार्ग 9 और मार्ग 9 दक्षिण रैम्प पर संकेतों के प्रदर्शन के साथ उत्कृष्ट दृश्यता, साथ ही मजबूत कार्ययात्रा यातायात। वॉटरफ्रंट पार्क और आसपास के डाउनटाउन सुविधाओं तक चलने योग्य।

पट्टे की दर लगभग 2,600 वर्ग फुट की उपयोगी जगह के आधार पर $24.00 PSF NNN है। नगर रिकॉर्ड लगभग 3,624 वर्ग फुट ग्रॉस बिल्डिंग क्षेत्र को दर्शाते हैं। पट्टे की दर में उपयोगिताओं, संपत्ति खर्चों या भवन सेवाओं को शामिल नहीं किया गया है।

Class A standalone professional / medical building directly across from the Poughkeepsie Metro-North Station and steps from the Hudson River waterfront. Approximately 2,600 SF of usable interior space in a two-story, single-tenant building, fully renovated in 2020.

Current lease expires April 30, 2026. Earlier occupancy may be arranged with firm lease commitment.

Turn-key layout includes 7 private exam rooms/offices (sinks in most rooms), two reception areas, large conference or training room, restrooms on both floors, and excellent natural light throughout. Space is in excellent condition and well suited for medical, wellness, medi-spa, studio, or professional office use.

Rare downtown feature: 20+ private on-site parking spaces. Outstanding visibility with signage exposure to Route 9 and the Route 9 South ramp, plus strong commuter traffic. Walkable to the waterfront park and surrounding downtown amenities.

Lease rate is $24.00 PSF NNN based on approximately 2,600 SF of usable space. Town records reflect approximately 3,624 SF gross building area. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.