$52,50,000 - 172 E 112TH Street, मैनहटन East Harlem, NY 10029｜ID # RLS20067855

Property Description « हिन्दी Hindi »

असking कीमत: $5,250,000

यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया 5-स्टोरी मिश्रित उपयोग चलने वाला भवन पूर्व हार्लेम के 172 पूर्व 112वीं स्ट्रीट पर स्थित है। संपत्ति लगभग 25 फीट x 100.92 फीट के भूखंड (2,523 वर्ग फीट) पर है और इसमें कुल भवन क्षेत्र लगभग 8,610 वर्ग फीट है। इस भवन में कुल 20 इकाइयाँ हैं, जिनमें 18 एक-बेडरूम अपार्टमेंट और 2 सड़क स्तर की खुदरा दुकानें शामिल हैं।

संपत्ति विवरण:

- 18 आवासीय इकाइयाँ: सभी एक-बेडरूम अपार्टमेंट 17 किराया-स्थिर, 1 किराया-नियंत्रित अपार्टमेंट (इकाई 2D), वर्तमान में निवासित लेकिन भुगतान नहीं कर रहा है, तत्काल upside का अवसर
- 2 खुदरा दुकानें, एक वर्तमान में ख़ाली, अनुमानित किराया $2,900/महीना
- उपयोगिताएं: अधिकांश अपार्टमेंट में अलग-अलग बिजली के मीटर हैं; खुदरा किरायेदार अपनी स्वयं की बिजली का भुगतान करते हैं
- भवन प्रणाली: बॉयलर लगभग 2-3 साल पहले बदला गया
- भूखंड का आकार: लगभग 25 फीट x 100.92 फीट (2,523 वर्ग फीट)
- भवन का वर्ग फुटेज: लगभग 8,610 वर्ग फीट

वित्तीय हाइलाइट्स:

- वर्तमान सकल आय (संग्रहित): $391,200/वर्ष
- वर्तमान NOI: $229,000
- स्थिर NOI: $288,000 (खाली किराया-नियंत्रित अपार्टमेंट और ख़ाली स्टोर के पट्टे सहित)
- Asking price स्थिर आय पर 5.5% कैप रेट को दर्शाता है

निवेश सारांश:

एक उत्कृष्ट अवसर, मैनहट्टन मिश्रित-उपयोग संपत्ति हासिल करने का जिसमें मजबूत मौजूदा नकद प्रवाह है और पट्टे से अधिक स्पष्ट upside है। ख़ाली किराया-नियंत्रित अपार्टमेंट और ख़ाली खुदरा दुकान को पट्टे पर देकर तत्काल upside उपलब्ध है। उच्च-डिमांड पूर्व हार्लेम स्थान में दीर्घकालिक मूल्य के साथ एक स्थिर आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति की तलाश कर रहे निवेशकों के लिए आदर्श।

ID #‎	RLS20067855
विवरण Details	18 शयनकक्ष, 18 स्नानघर, धोने की मशीन, सुखाने वाला यंत्र, भवन में 18 घर DOM: 22 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year	1910
रखरखाव शुल्क Maintenance Fees	$13,510
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$78,540
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो 6 के लिए 2 मिनट

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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