MJN कन्वेंशन सेंटर, मैककैन आइस एरेना, और डबलट्री बाई हिल्टन के पास स्थित दो लचीले व्यावसायिक स्थानों की पेशकश करते हुए, यह संपत्ति उच्च यातायात वाले स्थान में एक रेस्तरां या व्यवसाय के लिए प्रमुख अवसर प्रस्तुत करती है।

यह भवन एक विशाल स्थान के रूप में 7,047 वर्ग फ़ुट में पट्टे पर दिया जा सकता है, या दो अलग-अलग इकाइयों के रूप में। पहले यूनिट की स्थिति 3,758 वर्ग फ़ुट के एक अत्यधिक दृश्यमान सामने के कोने में है, जो आस-पास के आयोजनों में आने वाले हजारों आगंतुकों को आकर्षित करने के लिए आदर्श है, साथ ही आसपास के स्थानीय व्यवसायों, जैसे कि काउंटी कोर्टहाउस, काउंटी सरकार के कार्यालय, और बार्डावन से निरंतर पैदल यातायात भी है।

दूसरी इकाई 3,127 वर्ग फ़ुट में है, जो भवन के पहले तल्ले के केंद्र में स्थित है, और इसे कई प्रकार के अनुमोदित उपयोगों के लिए ज़ोन किया गया है, जिससे किरायेदारों के लिए उत्कृष्ट लचीलापन मिलता है।

यह संपत्ति रूट 9 और रूट 44/55 से आसानी से पहुँची जा सकती है और यह पोकिप्सी ट्रेन स्टेशन के पास चलने की दूरी पर है, साथ ही कई नगर निगम पार्किंग स्थल और गैरेज भी हैं, जिससे यह स्थानीय और गंतव्य संचालित व्यवसायों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।

Offering two flexible commercial spaces adjacent to the MJN Convention Center, McCann Ice Arena, and the DoubleTree by Hilton, this property presents a prime opportunity for a restaurant or business in a high-traffic location.
The building may be leased as one expansive space totaling 7,047 square feet, or two separate units. The first unit in a highly visible front corner space of 3,758 square feet, is ideally positioned to capture the thousands of visitors attending nearby events, as well as steady foot traffic from surrounding local businesses, including the County Courthouse, County Government offices, and the Bardavon.
The second unit consists of 3,127 square feet, located in the center of the building on the first floor, and is zoned for a wide variety of permitted uses, offering excellent flexibility for tenants.
The property is easily accessible from Route 9 and Route 44/55 and is conveniently located within walking distance to the Poughkeepsie train station, as well as multiple municipal parking lots and garages, making it an ideal location for both local and destination driven businesses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC