नई निर्मित मिश्रित उपयोग वाली इमारत के ग्राउंड फ्लोर पर एक ब्रांड-नई खुदरा जगह उपलब्ध है, जिसमें ऊपर अपार्टमेंट हैं, जो दैनिक फुट ट्रैफिक और दीर्घकालिक मांग प्रदान करती है। संपत्ति में कुल 8,450 वर्ग फुट ग्राउंड-फ्लोर व्यावसायिक स्थान है, जिसमें लगभग 5,500 वर्ग फुट वर्तमान में उपलब्ध है (बांटा जा सकता है), जो खुदरा, सेवा, चिकित्सा, या खाद्य केंद्रित उपयोगों के लिए आदर्श है।

यह स्थान रूट 118 पर है, जो यॉर्कटाउन के प्राथमिक व्यावसायिक गलियारे में से एक है, सीधे ऑप्टम और ऑप्टम अurgेंट केयर के सामने, और अंडरहिल एवेन्यू के माध्यम से अतिरिक्त पहुंच का लाभ उठाता है। यह स्थान टैकोनिक स्टेट पार्कवे की यात्रा करने वाले यातायात के लिए एक स्वाभाविक रोकता है, जो मजबूत दैनिक ड्राइव-बाय एक्सपोजर प्रदान करता है।

नई अपार्टमेंट, कोंडोमिनियम, और टाउनहाउस के घने मिश्रण से घिरी हुई, संपत्ति को एक तात्कालिक और बढ़ती ग्राहक आधार का लाभ मिलता है। साइट यॉर्कटाउन हाइट्स के डाउनटाउन के केंद्र में है, यॉर्कटाउन टाउन हॉल के पार, और स्थापित पड़ोस के एंकर जैसे कि अंकल जॉसेफ का मार्केटप्लेस, टीजे मैक्स, और स्पोर्टाइम पिकलबॉल के करीब स्थित है।

यह एक दुर्लभ अवसर है, जिसमें मजबूत जनसांख्यिकी, उत्कृष्ट दृश्यता, और स्थिर यात्री और आवासीय ट्रैफिक के साथ एक आपूर्ति सीमित बाजार में नए निर्माण की खुदरा स्थान को सुरक्षित किया जा सके।

मुख्य विशेषताएँ

उपर अपार्टमेंट के साथ नया निर्माण मिश्रित उपयोग इमारत

±5,500 वर्ग फुट उपलब्ध (±8,450 वर्ग फुट कुल खुदरा) बांटा जा सकता है

रूट 118 पर प्रमुख frontage

अंडरहिल एवेन्यू से पहुंच

प्रमुख चिकित्सा उपयोगकर्ताओं के सामने

घने आवासीय आधार

टैकोनिक स्टेट पार्कवे के लिए मिनटों में

कोर डाउनटाउन यॉर्कटाउन हाइट्स स्थान

Brand-new retail space available at the ground floor of a newly constructed mixed-use building with apartments above, delivering built in daily foot traffic and long term demand. The property offers 8,450 SF total of ground-floor commercial space, with approximately 5,500 SF currently available (Will Divide) , ideal for retail, service, medical, or food oriented uses.

The space fronts Route 118, one of Yorktown’s primary commercial corridors, directly across from Optum and Optum Urgent Care, and benefits from additional access via Underhill Avenue. This location serves as a natural stop off for commuters traveling to and from the Taconic State Parkway, providing strong daily drive-by exposure.

Surrounded by a dense mix of new apartments, condominiums, and townhomes, the property enjoys an immediate and growing customer base. The site sits in the heart of downtown Yorktown Heights, across from Yorktown Town Hall, and within close proximity to established neighborhood anchors including Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx, and Sportime Pickleball.

This is a rare opportunity to secure new construction retail in a supply constrained market with strong demographics, excellent visibility, and steady commuter and residential traffic.

Highlights

New construction mixed use building with apartments above

±5,500 SF available (±8,450 SF total retail) Will Divide

Prominent frontage on Route 118

Access from Underhill Avenue

Across from major medical users

Dense surrounding residential base

Minutes to Taconic State Parkway

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