अंडरहिल फार्म्स एक वास्तव में दुर्लभ अवसर प्रदान करता है कि एक रेस्तरां या गंतव्य खुदरा कॉन्सेप्ट स्थापित किया जाए, जो 200 से अधिक वर्ष पुरानी पूरी तरह से नवीनीकृत ऐतिहासिक हवेली में है। मिस्टर अंडरहिल की हवेली, यह प्रमुख 1800 के दशक का भवन वर्तमान में एक विचारशील नवीनीकरण से गुजर रहा है, जिसे इसकी मूल चमक को बहाल करने और आज के आतिथ्य और खुदरा उपयोगकर्ताओं के लिए उपयुक्त आधुनिक आधारभूत संरचना को एकीकृत करने के लिए डिजाइन किया गया है।

यह जगह एक बयान देती है—एक वास्तविक युग की याद दिलाने वाली—जिसमें वह आकर्षण, आकार और वास्तुकला का चरित्र है जिसे नई निर्माण में दोहराया नहीं जा सकता। मुख्य स्तर पर लगभग 4,000 वर्ग फीट का नया और नवीनीकृत स्थान उपलब्ध है, जो पूरी सेवा वाले रेस्तरां, बिस्टरो, वाइन बार, कैफे या विशिष्ट खाद्य कॉन्सेप्ट के लिए आदर्श है जो प्रामाणिकता और उपस्थिति की तलाश में हैं।

यह संपत्ति अंडरहिल एवेन्यू और रूट 118 के संकेतित कोने पर स्थित है, जो डाउनटाउन यॉर्कटाउन हाइट्स के किनारे पर है, जिससे उत्कृष्ट दृश्यता और पहुंच मिलती है। यह स्थान टकोनिक स्टेट पार्कवे तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह स्थानीय निवासियों और इस क्षेत्र से गुजरने वाले यात्रा करने वाले यातायात के लिए एक स्वाभाविक गंतव्य बन जाता है।

रेस्तरां उपयोगकर्ताओं को ध्यान में रखते हुए, नवीनीकरण आधुनिक रसोई आधारभूत संरचना की अनुमति देता है, जिसमें व्यावसायिक वेंटिंग, ग्रीस ट्रैप इंस्टॉलेशन, और लचीले किचन लेआउट को समायोजित करने की क्षमता है, जबकि भवन के ऐतिहासिक विवरणों को संरक्षित रखा गया है। तहखाने का स्थान वैकल्पिक घटक के रूप में उपलब्ध है, जो भंडारण, तैयारी या बैक-ऑफ-हाउस संचालन के लिए मूल्यवान अतिरिक्त क्षेत्र प्रदान करता है।

स्थापित Neighborhoods और बढ़ते आवासीय आधार से घिरा हुआ, अंडरहिल फार्म्स दिन के समय के यातायात के साथ-साथ शाम और सप्ताहांत की मांग से लाभान्वित होता है, जिससे संपत्ति को एक सच्ची गंतव्य भोजन स्थान के रूप में स्थापित किया जाता है, न कि एक पारंपरिक इनलाइन स्टोरफ्रंट के रूप में।

अंडरहिल फार्म्स सिर्फ एक किराए पर लेने की जगह नहीं है—यह एक विरासत रेस्तरां बनाने का स्थान है, जो इतिहास, समुदाय, और चरित्र में निहित है।

रेस्तरां के मुख्य आकर्षण

प्रमुख 1800 के दशक की हवेली पूरी पुनर्स्थापना के दौर से गुजर रही है

मुख्य स्तर पर लगभग 4,200 वर्ग फीट उपलब्ध

भंडारण या तैयारी के लिए वैकल्पिक तहखाना स्थान

अंडरहिल एवेन्यू और रूट 118 के कोने पर स्थित

डाउनटाउन यॉर्कटाउन हाइट्स के किनारे

टकोनिक स्टेट पार्कवे तक आसान पहुंच

पूर्ण सेवा, शेफ-चालित, या गंतव्य कॉन्सेप्ट के लिए आदर्श

एक अद्वितीय चरित्र जिसे आप फिर से नहीं बना सकते

यह स्थान अपार्टमेंट्स, कॉन्डो और टाउनहाउस के विकासशील परिसर द्वारा घिरा होगा जिसके पास एक अंतर्निहित ग्राहक आधार होगा और टकोनिक स्टेट पार्कवे के करीब होने के कारण विशाल ग्राहक आधार तक आसान पहुंच होगी।

मिस्टर अंडरहिल की हवेली में एक रेस्तरां और खुदरा स्थान के लिए आदर्श स्थान है, जो एक प्रसिद्ध कॉफी दुकान के बगल में स्थित है।

Underhill Farms offers a truly rare opportunity to establish a restaurant or destination retail concept within a fully renovated historic mansion dating back more than 200 years. Once Mr. Underhill’s Mansion, this iconic 1800s building is currently undergoing a thoughtful renovation designed to restore its original luster while integrating modern infrastructure suited for today’s hospitality and retail users.

This space makes a statement—a genuine throwback to another era—featuring the charm, scale, and architectural character that simply cannot be replicated in new construction. The main level offers up to approximately 4,000 square feet of new and renovated space, ideally suited for a full-service restaurant, bistro, wine bar, café, or specialty food concept seeking authenticity and presence.

The property is ideally positioned at the signalized corner of Underhill Avenue and Route 118, on the edge of downtown Yorktown Heights, offering outstanding visibility and accessibility. The location provides easy access to the Taconic State Parkway, making it a natural destination for both local residents and commuter traffic traveling through the area.

Designed with restaurant users in mind, the renovation allows for modern kitchen infrastructure, including the ability to accommodate commercial venting, grease trap installation, and flexible kitchen layouts, while preserving the building’s historic details. The basement space is available as an optional component, offering valuable additional area for storage, prep, or back-of-house operations.

Surrounded by established neighborhoods and a growing residential base, Underhill Farms benefits from strong daytime traffic as well as evening and weekend demand, positioning the property as a true destination dining location rather than a traditional inline storefront.

Underhill Farms is not just a place to lease—it’s a place to create a legacy restaurant, rooted in history, community, and character.

Restaurant Highlights

Iconic 1800s mansion undergoing full restoration

Up to ±4,200 SF available on the main level

Optional basement space for storage or prep

Located at the corner of Underhill Ave & Route 118

Edge of downtown Yorktown Heights

Easy access to the Taconic State Parkway

Ideal for full-service, chef-driven, or destination concepts

One-of-a-kind character you can’t recreate

The space will be surrounded by the complex under development of Apartments, Condo’s and Townhouses with a built-in customer base plus close to Taconic State Parkway for easy access to a massive customer base.

Ideal location for a restaurant and retail in Mr. Underhill's mansion next to a well known coffee shop. © 2025 OneKey™ MLS, LLC