1031 एक्सचेंज, निवेशक, बहु-पीढ़ी परिवारों के लिए बेहतरीन, चार कानूनी रसोइयों के साथ शानदार ढंग से रखी गई घर!

यह एक कानूनी तीन परिवार है लेकिन डुप्लेक्स के निचले स्तर पर एक दुर्लभ कानूनी चौथी रसोई है!

पूर्ण रूप से नवीनीकरण किया गया, उच्च आय वाली संपत्ति एस्टोरिया की सबसे आकर्षक सड़कों में से एक पर। (जनवरी 2025 के अनुसार अपडेट की गई आय नीचे)।
(वर्तमान आय मासिक अब एक शानदार $12,650/माह है, लीज की तिथियां नीचे)

* 3 कारों के लिए पार्किंग - 2 गैरेज में और एक बाहर

* C of O पर चार (4) कानूनी रसोई। फ़्लोरप्लान देखें

* मालिक का डुप्लेक्स: शानदार चार बेडरूम वाला डुप्लेक्स।

पूरी तरह से पुनर्निर्मित और अधिकतम आय और स्थान को अनुकूलित करने के लिए बुद्धिमानी से डिजाइन किया गया।

यह अद्वितीय रूप से सोची-समझी संपत्ति इसके पूर्ण पोटेंशियल के लिए अधिकतम हो गई है।

पूरे घर में 10 फीट ऊ ceilings
ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स
तीनों अपार्टमेंट्स में वॉशर ड्रायर (औसत किराए से अधिक उत्पन्न कर रहे हैं)
स्थायीता के लिए उच्च ग्रेड इंजीनियर्ड हार्डवुड फर्श
पूरे घर में विभाजित A/C सिस्टम
सभी नई प्लंबिंग और इलेक्ट्रिक्स! घर के नीचे नया नाली प्रणाली (आंधी में उत्कृष्ट सूखी घर!) अब बहुत महत्वपूर्ण है।

यह शानदार घर जीवंत डिटमार्स बुलेवार्ड से कदमों की दूरी पर है, जहां शॉपिंग, रेस्तरां और सबवे N/W है। P.S. 84 के लिए तीन ब्लॉकों की पैदल दूरी है। एस्टोरिया पार्क 15 मिनट की पैदल दूरी पर है, जिसमें दौड़ने की ट्रैक, टेनिस कोर्ट, एस्टोरिया पूल, बच्चों का खेल का मैदान और शहर के दृश्य और नदी है।

हाल ही में निर्माणाधीन वाइल्डफ्लावर स्टूडियोज के लिए बहुत ही कम दूरी पर (हम बहुत उत्साहित हैं कि डि नीरो ने एस्टोरिया में निवेश किया!) हम जानते हैं कि एस्टोरिया में किराए आसमान छू रहे हैं और नए स्टूडियोज के साथ... :) निवेश करने का यह शानदार समय है।

शांत, आकर्षक और पेड़-लाइन वाली चेरी ब्लॉसम की खिलती हुई सड़कों पर।

1031 एक्सचेंज और निवेश के लिए बेहतरीन।

कृपया ध्यान दें: tenants मौजूद हैं इसलिए कृपया दिखाने की योजना बनाने से पहले फ़्लोरप्लान और वीडियो की समीक्षा करें। मैं फोन पर किसी भी प्रश्न का उत्तर दे सकता हूं। क्रिस्टीना को कॉल करें ताकि वह आपको क्षेत्र में घुमा सके और इस शानदार बहुआयामी संपत्ति के बारे में जो भी मैं जानता हूं, बता सके।

शीर्ष मंजिल:
अपार्टमेंट 1: बड़ा उज्ज्वल एक बेडरूम का अपार्टमेंट जिसमें बड़ा खिड़की वाला रसोई, बड़ा लिविंग रूम और बड़ी बेडरूम बहुत सारे क्लोजेट, और वॉशर/ड्रायर, नया बाथरूम, पीछे और तरफ से बहुत सारी रोशनी। $2,600/माह। लीज समाप्ति 11.1.26

अपार्टमेंट 2F: बड़ा बहुत उज्ज्वल दो बेडरूम, क्लोजेट, उज्ज्वल, बड़ा खिड़की वाला रसोई जिसमें सामने के घर की ओर विशाल खिड़की, लिविंग रूम, वॉशर ड्रायर। आय 3100/माह लीज समाप्ति 1.1.27

पहली मंजिल/निचला स्तर: (डुप्लेक्स)
पहली मंजिल: मास्टर एन-सुइट बाथरूम के साथ, दो अन्य बेडरूम, बड़ा खिड़की वाला रसोई, दो बाथरूम, डाइनिंग रूम (मनोरंजन के लिए बड़ा) नया रसोई,
निचला स्तर: घर के सामने और/या पीछे से निजी प्रवेश, 1 बाथ, पूर्ण रसोई, वॉ/डी, बड़े स्टोरेज क्षेत्र, इस समय आय $6750/माह दो गैरेज के साथ लीज समाप्ति 6/15/27

ड्राइववे स्पेस: 200/माह

इस घर में 3 कारों के लिए पार्किंग है। दो गैरेज और एक बाहरी स्थान

कुल वर्तमान मासिक आय अब एक शानदार $12,650/माह है, जिसमें बहुत कम खर्च हैं।

खर्च: 360/माह तेल। 225/माह बीमा 175/माह पानी 75/माह रखरखाव और कर 855/माह

Great for a 1031 Exchange, investor, multigenerational family what a wonderfully maintained home with four legal kitchens!

This is a legal three family but with a rare legal fourth kitchen on the lower level of the duplex!

Fully renovated, high income property on one of the most charming streets in Astoria. (Updated income below as of January 2025).
(current income monthly is now a whopping $12,650/mo lease dates below)

*Parking for 3 cars - 2 in garage and one outside

* Four (4) Legal kitchens on the C of O. See Floorplan

*OWNERS DUPLEX: Magnificent four bedroom duplex.

Completely remodeled and wisely designed for maximum income and optimizing space.

This exceptionally well thought out property has been maximized for its full potential.

10 ft High ceilings throughout.
Granite countertops
All three apartments with Washer Dryers (generating higher than average rents)
High grade engineered hardwood floors for durability
Split A/C systems throughout
All new plumbing and electric! New drain system under home (excellent dry home in storms!) Very important now.

This fine home is steps from vibrant Ditmars Blvd with shopping and restaurants and subway N/W. Walk three blocks to P.S. 84. Astoria Park is a 15 minute walk, with running tracks, tennis courts, Astoria Pool, children's playgrounds and the city views and river.

A very short walk to the newly under construction Wildflower Studios (we are very excited De Niro invested in Astoria!) We know that rents are skyrocketing in Astoria and with the new studios...:) What a great time to invest.

Quiet and charming and tree lined Cherry Blossom in bloom kind of street.

Great for a 1031 exchange and investment.

Please Note: Tenants are in place so please review the floorpans and video in advance of scheduling a showing. I can answer any questions by phone. Call Christina to tour you through the area and tell you all I know about this wonderful multifaceted property.

TOP FLOOR:
Apartment 1: Large bright one bedroom apartment with large windowed eat in kitchen, Large LR and large bedroom loads of closets, and Washer/Dryer, new bathroom, loads of light from back and side. $2,600/mo. Lease end 11.1.26

Apartment 2F: Large Very Bright Two Bedroom, Closets, Bright, large windowed eat in kitchen with huge window facing front of home, Living Room, Washer Dryer. Income 3100/mo Lease ends 1.1.27

First Floor/Lower level: (Duplex)
First Floor: Master En Suite with bathroom, Two other bedrooms, Large windowed kitchen, two baths, dining room (huge for entertaining) New kitchen,
Lower Level: Private front Entrance from Front of House and/or Back of house through garage, 1 Bath, full Kitchen, W/D, large storage areas, Income at this time $6750/mo with two garages Lease ends 6/15/27

Driveway space: 200/mo

This home has parking for 3 cars. Two garages and one exterior spot

Total current income monthly is now a whopping $12,650mo income with very low expenses.

EXPENSES: 360/mo oil. 225/mo insurance 175/mo water 75/mo maintenance and taxes 855/mo © 2025 OneKey™ MLS, LLC