लॉन्ग आइलैंड के "सिल्क रोड" पर स्थिति में, 1513 स्ट्रेट पाथ ओसफोक काउंटी के सबसे आक्रामक पुनर्विकास परियोजना में एक टुकड़ा स्वामित्व करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। यह 4,412 वर्ग-फुट मिश्रित उपयोग वाला एंकर 18,080 वर्ग-फुट के विशाल भूखंड पर स्थित है, जो महत्वपूर्ण विस्तार, पर्याप्त निजी पार्किंग या एक पूर्ण पुनर्विकास योजना के लिए दुर्लभ फुटप्रिंट की पेशकश करता है। इसके बहुपरकारी सी जोनिंग के साथ, संपत्ति "वियांडैंच राइजिंग" आंदोलन में एक केंद्रीय खिलाड़ी है, जहां एक विशाल परिवर्तन गलियारे को जमीनी स्तर से एक उच्च घनत्व, ट्रांज़िट-उन्मुख डाउनटाउन में बदल रहा है। आप ऊर्जा के केंद्र में हैं, हजारों नए आवासीय इकाइयों, एक आधुनिक LIRR स्टेशन हाउस, और एक अत्याधुनिक YMCA से घिरे हुए हैं, जो आपके दरवाजे पर पहले से अतुलनीय पैदल यातायात को बढ़ा रहे हैं। यह केवल मौजूदा दो-स्तरीय संरचना के बारे में नहीं है; यह विशाल भूखंड और "वियांडैंच SPC" दृष्टि के बारे में है, जिसे एक जीवंत, चलने योग्य 24/7 समुदाय को बढ़ावा देने के लिए डिज़ाइन किया गया है। चाहे आप एक उच्च मांग वाले आवासीय घटक के साथ एक प्रमुख खुदरा संचालन को स्थापित करने की तलाश कर रहे हों या गलियारे की प्राथमिक धारा के बढ़ते भूमि मूल्य का लाभ उठाने के लिए, यह संपत्ति लॉन्ग आइलैंड के अगले महान शहरी केन्द्र के भविष्य में एक उच्च दृश्यता वाला हिस्सेदारी है।

Positioned squarely on what is becoming the "Silk Road" of Long Island, 1513 Straight Path represents a rare opportunity to own a piece of the most aggressive revitalization project in Suffolk County. This 4,412 square-foot mixed-use anchor sits on an expansive 18,080-square-foot lot, offering the kind of rare footprint that allows for significant expansion, ample private parking, or a complete redevelopment play. With its versatile C Zoning, the property is a central player in the "Wyandanch Rising" movement, where a massive transformation is turning the corridor into a high-density, transit-oriented downtown from the ground up. You are at the heart of the energy, surrounded by thousands of new residential units, a modern LIRR station house, and a state-of-the-art YMCA that are all driving unprecedented foot traffic to your doorstep. This isn't just about the existing two-story structure; it’s about the massive lot and the "Wyandanch SPC" vision designed to foster a vibrant, walkable 24/7 community. Whether you’re looking to anchor a flagship retail operation with a high-demand residential component or capitalize on the increasing land value of the corridor's primary artery, this property is a high-visibility stake in the future of Long Island’s next great urban hub. © 2025 OneKey™ MLS, LLC