रेजिडेंस #PH 254 वेस्ट 88वीं स्ट्रीट पर एक धूप से भरी पेंटहाउस डुप्लेक्स टाउनहाउस है, जिसमें 1,103 वर्ग फीट का आंतरिक स्थान और अतिरिक्त 436 वर्ग फीट का निजी बाहरी स्थान है। इसमें दो बेडरूम, दो बाथरूम और दो निजी बाहरी टेरेस शामिल हैं, जो रहने के स्थान को आसानी से बढ़ाते हैं।

मुख्य स्तर को शानदार अनुपात के साथ एक खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जो रोज़मर्रा की ज़िंदगी और मनोरंजन दोनों के लिए आदर्श है। कस्टम शेफ की रसोई thoughtfully रूप से जगह में एकीकृत की गई है और इसे क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स, चिकनी कैबिनेटरी और उच्च गुणवत्ता वाले बॉश उपकरणों के साथ खत्म किया गया है, जो एक परिष्कृत लेकिन बहुत कार्यात्मक केंद्र बिंदु बनाता है।

मुख्य बेडरूम उज्ज्वल और उदार आकार का है, जिसमें एक बड़ा वॉक-इन क्लॉज़ेट और दक्षिण की ओर-facing निजी टेरेस तक सीधी पहुँच है, जो सुबह की रोशनी और बाहरी विश्राम के लिए सही है। एं-सूट बाथरूम को एक शांत विश्राम स्थली के रूप में डिजाइन किया गया है, जिसमें करारा संगमरमर की दीवार की समाप्ति, यूरोपीय फिक्स्चर और गर्म फर्श शामिल हैं।

ऊपरी स्तर में एक अच्छी तरह से अनुपात में दूसरा बेडरूम है जिसमें प्रचुर मात्रा में क्लॉज़ेट स्थान है और अपनी स्वयं की उत्तरी-फेसिंग छत टेरेस तक सीधी पहुँच है, जो खुले दृश्य के साथ एक शांत बाहरी पलायन प्रदान करती है।

अतिरिक्त सुविधाओं में ओक की फर्श, thoughtfully एकीकृत लाइटिंग, हर जगह प्रचुर भंडारण, कस्टम निर्मित दरवाजे, और बॉश वाशर और ड्रायर के साथ एक इन-यूनिट लॉन्ड्री क्लॉज़ेट शामिल हैं।

पूर्ण पेशकश की शर्तें एक पेशकश योजना में उपलब्ध हैं जो स्पॉन्सर से है। स्पॉन्सर: बीएमएन यूडब्ल्यूएस 26 एलएलसी और हैट्रो होल्डिंग्स XXVI एलएलसी, 11 ग्रेस एवेन्यू, सुइट 108, ग्रेट नेक, एनवाई 11021। फाइल संख्या। CD240224।

कुछ छवियाँ आभासी रूप से स्टेज की गई हैं।

Residence #PH at 254 West 88th Street is a sun-filled penthouse duplex townhouse offering 1,103 square feet of interior space plus an additional 436 square feet of private outdoor space. Offering two bedrooms, two bathrooms, and two private outdoor terraces that seamlessly extend the living space.

The main level is anchored by an open living and dining area with excellent proportions, ideal for both everyday living and entertaining. The custom chef's kitchen is thoughtfully integrated into the space and finished with quartz countertops, sleek cabinetry, and high-end Bosch appliances, creating a refined yet highly functional centerpiece.

The primary bedroom is bright and generously scaled, featuring a large walk-in closet and direct access to a south-facing private terrace, perfect for morning light and outdoor lounging. The en-suite bathroom is designed as a serene retreat, appointed with Carrara marble wall finishes, European fixtures, and radiant heated flooring.

The upper level offers a well-proportioned second bedroom with ample closet space and direct access to its own north-facing rooftop terrace, providing a peaceful outdoor escape with open views.

Additional features include oak floors, thoughtfully integrated lighting, abundant storage throughout, custom built doors, and an in-unit laundry closet with a Bosch washer and dryer.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. File No. CD240224.

Some images are virtually staged.