समुद्रतल से 1,640 फीट की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति शहर द्वारा रखरखाव किए गए सड़क के साथ खुली खेत के माध्यम से धीरे-धीरे ऊपर उठती है और इसमें तीन प्रमुख विशेषताएँ हैं: स्थान, दृश्य और एक असाधारण निर्माण स्थल। बेत्ती ब्रुक रोड पर 265 फीट की आसान पहुंच वाला सामन, यह प्लॉट एक उदार पाई-आकार के हिस्से में खुलता है जो ऊपरी सीमा पर 1,200 फीट से अधिक चौड़ा है, जो लगभग 2,200 फीट की ऊंचाई तक चढ़ता है। प्राकृतिक अंचलों की एक श्रृंखला कई प्रमुख निर्माण विकल्प तैयार करती है: मौजूदा खुले खेत में एक तैयार-से-चलने वाला स्थल, एक दूसरा, थोड़ा ऊंचा स्थान जहां भूमि पहले साफ की गई थी, और तीसरा अवसर ऊपरी पहुंच पर उन लोगों के लिए जो एक सचमुच की पहाड़ी पर घर की कल्पना कर रहे हैं। आप जो भी चुनें, दृश्य आश्चर्यजनक हैं। चट्टानों के उभार उच्च ऊंचाई को ताज देते हैं, जिससे परिदृश्य को एक नाटकीय, लगभग शिल्पात्मक गुण मिलता है और हर मौसम में लंबे, पुनर्स्थापना hikes के लिए आमंत्रित करता है। दक्षिण-पश्चिमी ढलान आपको आदर्श सौर लाभ और बेत्ती ब्रुक हॉलो के ऊपर sweeping घाटी के दृश्य को पकड़ने के लिए पूरी तरह से स्थित करता है, जिसे दूर के पहाड़ों की चोटियों द्वारा फ्रेम किया गया है। डेल्ही, स्टैमफोर्ड, और ओनींटा के जीवंत पश्चिमी कैट्सकिल समुदायों से सिर्फ कुछ ही मिनटों की दूरी पर, आपको रोजमर्रा की आवश्यकताओं और सांस्कृतिक सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ असली गोपनीयता का आनंद मिलेगा। जॉर्ज वॉशिंगटन ब्रिज से तीन घंटे से कम और अल्बानी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से एक घंटे से थोड़ी अधिक दूरी पर, ये अद्भुत 31 एकड़ एक सुलभ पहाड़ी वापसी प्रदान करते हैं जिसमें स्थायी आकर्षण है।

Perched at 1,640 feet above sea level at the town maintained road and rising gently through an open field, this property showcases three standout attributes: location, views, and an exceptional building site. With 265 feet of easy-access frontage on Betty Brook Road, the lot opens into a generous pie-shaped parcel that opens to over 1,200 feet wide at the upper boundary, climbing to nearly 2,200 feet in elevation. A series of natural terraces creates multiple prime building options: a ready-to-go site in the existing open field, a second, slightly higher spot where the land was previously cleared, and a third opportunity at the upper reaches for those envisioning a true house-on-the-hill. Whichever you choose, the views are striking. Rock outcrops crown the higher elevations, lending a dramatic, almost sculptural quality to the landscape and inviting long, restorative hikes in every season. The southwestern slope positions you perfectly to capture ideal solar gain and sweeping valley vistas over Betty Brook Hollow, framed by distant mountain ridgelines. Located just minutes from the vibrant Western Catskill communities of Delhi, Stamford, and Oneonta, you’ll enjoy genuine privacy with convenient access to everyday essentials and cultural amenities. At under three hours from the George Washington Bridge and just over an hour from Albany International Airport, these remarkable 31 acres offer an accessible mountain retreat with enduring appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC