10211 ग्लेनवुड रोड का परिचय, कैनार्सी में एक मिश्रित-उपयोग संपत्ति है जिसमें एक ग्राउंड-फ्लोर वाणिज्यिक स्थान के ऊपर दो आवासीय इकाइयाँ हैं, जो ईस्ट 102वीं और ईस्ट 103वीं सड़कों के बीच स्थित है और कैनार्सी-रॉकवे पार्कवे एल ट्रेन के पास है। यह भवन 20 फीट चौड़ी और 110 फीट लंबी जमीन पर स्थित है और इसका जोनिंग R5 है, जिसमें लगभग 3,300 वर्ग फुट का अधिकतम निर्माण योग्य क्षेत्र है, आवासीय FAR 1.5 है, और सुविधाओं का FAR 2 है। मौजूदा ढांचा 18 फीट 47 फीट का है, जो आज एक स्थापित आय प्रोफ़ाइल प्रदान करता है और भविष्य के पुनर्विकास के लिए वैकल्पिकता रखता है। आवासीय अपार्टमेंट और सड़क स्तर के वाणिज्यिक स्थान का संयोजन कई राजस्व धाराओं का निर्माण करता है और संपत्ति को उन खरीदारों के लिए अच्छी स्थिति में रखता है जो एक टिकाऊ, आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जो एक बढ़ते ब्रुकलिन उपमार्केट में हो। परिवहन के नज़दीकी और चारों ओर के आवासीय घनत्व इसकी दीर्घकालिक अपील को और बढ़ाता है। चाहे इसे एक दीर्घकालिक निवेश के रूप में रखा जाए या समय के साथ पुन: स्थिति में लाया जाए, 10211 ग्लेनवुड रोड एक परिवहन-उन्मुख स्थान में एक आकर्षक मिश्रित-उपयोग अवसर प्रस्तुत करता है।

संकलन अवसर:

इसे व्यक्तिगत रूप से बेचे जाने के अलावा, संपत्ति को 10209 और 10213 ग्लेनवुड रोड के साथ अधिग्रहित किया जा सकता है, जिससे खरीदारों को एक बड़े पैमाने के विकास या सामरिक धारण के लिए संलग्न भूखंडों को जोड़ने का अवसर मिलता है।

Introducing 10211 Glenwood Road, a mixed-use property in Canarsie featuring two residential units above a ground-floor commercial space, located between East 102nd and East 103rd Streets and near the Canarsie-Rockaway Parkway L train. The building sits on a 20 ft 110 ft lot and is zoned R5, with a maximum buildable area of approximately 3,300 square feet, a Residential FAR of 1.5, and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, providing an established income profile today with optionality for future redevelopment. The combination of residential apartments and street-level commercial space creates multiple revenue streams and positions the property well for buyers seeking a durable, income-producing asset in a growing Brooklyn submarket. Proximity to transportation and surrounding residential density further enhances its long-term appeal. Whether held as a long-term investment or repositioned over time, 10211 Glenwood Road presents a compelling mixed-use opportunity in a transit-oriented location.

Assemblage Opportunity:

In addition to being sold individually, the property may be acquired alongside 10209 and 10213 Glenwood Road, offering buyers the chance to assemble contiguous lots for a larger-scale development or strategic hold.