यह 1,344 वर्ग फुट का वाणिज्यिक संपत्ति 2.07 एकड़ के अत्यधिक दृश्यता वाले सड़क के किनारे के फ्रंटेज पर स्थित है, जो आकर्षक अपस्टेट शहर कॉक्सैकी में है। इसे एक पूर्ण रूप से सुसज्जित, काम करने के लिए तैयार आइसक्रीम गंतव्य के रूप में पेश किया गया है, जिसमें आउटडोर बैठक व्यवस्था और एक मिनी-गोल्फ कोर्स है, जिसकी सुविधाएँ ग्राहकों को थोड़ी देर ठहरने और जल्द वापस आने के लिए प्रोत्साहित करती हैं। बिक्री मूल्य में रियल एस्टेट और उपकरण शामिल हैं, जिससे नए मालिक को तुरंत संचालन शुरू करने का मौका मिलता है। इसका मार्च से अगस्त तक का मौसमी आय का प्रदर्शन है, जो मालिक-ऑपरेटरों या निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है जो एक स्थापित समुदाय और पर्यटक यातायात का लाभ उठाना चाहते हैं। इस संपत्ति में पर्याप्त पार्किंग और भविष्य के विस्तार या अतिरिक्त आकर्षण के लिए जगह है, जिससे यह कई राजस्व धाराओं और उत्कृष्ट संभावनाएँ प्रदान करती है। इसका प्रमुख रूट 9W पर स्थान लगातार यातायात और एक बढ़ते क्षेत्र में उत्कृष्ट दृश्यता प्रदान करता है।

This 1,344 sq ft commercial property sits on 2.07 acres of highly visible roadside frontage in the charming Upstate town of Coxsackie. Offered as a fully equipped, ready-to-operate ice cream destination with outdoor seating and a mini-golf course, its amenities encourage patrons to stay awhile and come back soon. The sales price includes real estate and equipment, allowing a new owner to step right in and begin operations immediately. It has a demonstrated seasonal income from April through August, making this an excellent opportunity for owner-operators or investors who want to take advantage of an established community and tourist traffic. With plenty of parking and room for future expansion or added attractions, this property offers multiple revenue streams and exceptional potential. Its prime Route 9W location provides consistent traffic and excellent visibility in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC