रेजिडेंस 12H एक उज्ज्वल और विस्तृत दो-बेडरूम, दो और आधे बाथ वाले लक्जरी कोंडोमिनियम है जो मैनहट्टन के डाउनटाउन की ओर खुली दृष्टि के साथ दक्षिण की ओर फैली हुई है। लगभग 1,704 वर्ग फुट में फैला, यह परिष्कृत घर सोच-समझकर निर्मित है जिसमें अलग बेडरूम विंग, फर्श से छत तक के बड़े खिड़कियां, और चौड़े प्लांक वाले सफेद ओक के फर्श शामिल हैं।

शेफ का रसोई इसतरह से डिज़ाइन किया गया है कि वह दोनों रूप और कार्य का ध्यान रखता है, जिसमें सब-ज़ीरो और वोल्फ उपकरणों का एक सेट शामिल है, जिसमें गैस कुकटॉप, दीवार का ओवन, इंटीग्रेटेड डिशवॉशर, और समर्पित वाइन रेफ्रिजरेशन शामिल हैं। एक प्रभावशाली होनड कैलकटा marble आइलैंड और बैकस्प्लैश स्पेस को सशक्त बनाता है, जो रोज़मर्रा के जीवन और मनोरंजन के लिए एक परिष्कृत केंद्र बिंदु बनाता है।

प्राथमिक सुइट अत्यधिक जनसंख्याबद्ध है और इसमें कई अलमारियाँ शामिल हैं, जिसमें एक अत्यंत बड़ा वॉक-इन ड्रेसिंग रूम प्रमुख है। स्पा-प्रेरित एन-सुइट बाथरूम में पांच-फिक्सचर लेआउट, कस्टम वैनिटी, गर्मी वाली मार्बल फर्श, और सुरुचिपूर्ण लेफ्रोय ब्रूक्स फिटिंग्स शामिल हैं।

दूसरा बेडरूम अपनी निजी बाथ को भोगता है, जिसमें कोह्लर सोखने वाले टब, सफेद मार्बल फर्श, और एन सैक्स ग्लास टाइलAccent दीवार शामिल है, जो मेहमानों या अतिरिक्त घर के सदस्यों के लिए आराम और गोपनियता प्रदान करता है।

अतिरिक्त सुविधाओं में व्यक्तिगत जलवायु नियंत्रण के लिए मल्टी-ज़ोन HVAC सिस्टम, स्वचालित खिड़की की शेड के लिए प्री-वायरिंग, इनसेट एलईडी लाइटिंग, और साइड-बाय-साइड LG वॉशिंग मशीन और बाहरी वेंटेड ड्रायर के साथ समर्पित लॉन्ड्री रूम शामिल हैं।

ग्रामरसी स्क्वायर के निवासियों को 20,000 वर्ग फीट से अधिक निजी लैंडस्केप आउटडोर स्थानों का उपयोग करने का अवसर मिलता है, जिसे देश के प्रसिद्ध लैंडस्केप आर्किटेक्ट एम. पॉल फ्राइडबर्ग एंड पार्टनर्स द्वारा डिज़ाइन किया गया है। हरे-भरे आंगन, ऊँचे बाग़, छायादार पथ, और विशाल रूफटॉप टेरेस मैनहट्टन में दुर्लभ पार्क-जैसी सेटिंग का निर्माण करते हैं। एक पेड़-लाइंड गोल सर्कल ड्राइव में वैलेट सेवा अव्यक्त आगमन और प्रस्थान को सुनिश्चित करता है।

18,000 वर्ग फुट का ग्रामरसी क्लब, जिसे ला पलेस्ट्रा द्वारा डिज़ाइन किया गया है, सुविधाओं का एक व्यापक सेट प्रदान करता है, जिसमें 75 फुट लंबा लैप पूल, अत्याधुनिक फिटनेस सेंटर, सौना और भाप कमरे, योग स्टूडियो, निवासियों का लाउंज, क्लब रूम, स्क्रीनिंग रूम, बच्चों का खेल कमरा, और गोल्फ सिमुलेटर शामिल हैं। निजी भंडारण और पार्किंग खरीदने के लिए उपलब्ध हैं।

Residence 12H is a bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan. Spanning approximately 1,704 square feet, this refined home is thoughtfully laid out with separated bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout.

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by an exceptionally large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second bedroom enjoys its own private bath, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offering comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.