20 W पार्क एवेन्यू, लॉन्ग बीच, NY 11561 एक प्रतीकात्मक, ऐतिहासिक वाणिज्यिक भवन है जो लॉन्ग बीच के दिल में स्थित है, LIRR स्टेशन के ठीक सामने और प्रमुख खुदरा, भोजन और दैनिक सुविधाओं से कुछ कदम की दूरी पर।

यह संपत्ति पूरी तरह से पेशेवर कार्यालय किरायेदारों से भरी हुई है, जो स्थिर और विविधीकृत आय प्रदान करती है। भूतल पर प्रसिद्ध टोस्ट कॉफी + किचन स्थित है, जो एक लैंडमार्क ब्रंच गंतव्य है जो फुट ट्रैफिक और दीर्घकालिक किरायेदारों की अपील को बढ़ाता है।

एक मजबूत पूंजीकरण दर, असाधारण परिवहन-संबंधित स्थान और सिद्ध किरायेदार मांग के साथ, यह संपत्ति लॉन्ग आईलैंड के सबसे इच्छित डाउनटाउन गलियों में दीर्घकालिक निवेश या 1031 एक्सचेंज के लिए एक आदर्श अवसर का प्रतिनिधित्व करती है।

20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 is an iconic, historic commercial building located in the very heart of Long Beach, directly across from the LIRR station and steps from major retail, dining, and daily amenities.

The property is fully occupied by professional office tenants, providing stable and diversified income. The ground floor is anchored by the well-known Toast Coffee + Kitchen, a landmark brunch destination that enhances foot traffic and long-term tenant appeal.

With a strong capitalization rate, exceptional transit-oriented location, and proven tenant demand, this asset represents an ideal opportunity for long-term investment or 1031 exchange in one of Long Island’s most desirable downtown corridors.