ध्यान दें खरीदारों: इस बड़े, दक्षिण की दिशा में स्थित, कोने के 5 कमरे के आवास के लिए कोई बोर्ड स्वीकृति नहीं है, जिसे आसानी से तीन-बेडरूम में बदला जा सकता है। लगभग 1,500 वर्ग फुट के क्षेत्र में, तीसरा बेडरूम / खाने का कमरा / कार्यालय स्थान 20 फीट लंबा है। सभी 3 बेडरूम एक-दूसरे से अलग हैं, जो शांति और एकाकीपन प्रदान करते हैं। यह मूल स्थिति में है, इसे अपने तरीके से बनाने के लिए अपना ठेकेदार और आर्किटेक्ट लाएं। रखरखाव खर्च आश्चर्यजनक $2/वर्ग फुट है! एक मासिक $113 का टर्म मूल्यांकन 1 जनवरी से शुरू हुआ।

रेजेंसी ईस्ट एक पूरी तरह से शेयरहोल्डर स्वामित्व वाली, फुल-टाइम डोरमैन, पालतू मित्रवत सहकारी है, जिसे 1963 में बनाया गया और 1987 में परिवर्तित किया गया, जिसके वित्तीय आंकड़े उत्कृष्ट हैं और इसमें कोई फ्लिप टैक्स नहीं है। इसकी सुविधाओं में शामिल हैं: वेरिज़ोन फियोस और स्पेक्ट्रम सेवा प्रदाता, सेबको मोबाइल-ऐप आधारित लॉन्ड्री, और श्रेड-एक्स दस्तावेज नष्ट करना। धोने और सुखाने की मशीनों की अब बोर्ड की स्वीकृति के साथ अनुमति है। वर्तमान व्यावसायिक निवासियों में शामिल हैं: हाउज़िंग वर्क्स, ब्राइट होराइजन्स डे केयर, युकसेल सहिन हेयर सैलून, एच & आर ब्लॉक, और 301 पार्क गैरेज। रेजेंसी ईस्ट का बुनियादी ढांचा पूरी तरह से अपग्रेड किया गया है (डुअल हीटिंग सिस्टम, चिलर का प्रतिस्थापन, लिफ्ट का प्रतिस्थापन) और 2019 में शानदार गलियों का नवीनीकरण किया गया है। कॉर्पोरेशन के पास जमीन और चार व्यावसायिक पट्टों में से तीन का स्वामित्व है, गारंटार्स की अनुमति है, उपहार देना, पियड-ए-टेरे स्वामित्व और चक्रीय उप-लीज करना संभव है। निकटतम क्षेत्र में उल्लेखनीय सुविधाएं: बैरी का बूट कैंप, 5 ज़िपकार गैरेज, ड्वेन रीड, हेल्थ नट्स और डंबो मार्केट्स, और 2 इक्विनॉक्स स्वास्थ्य क्लब और सोलसाइकिल 3 ब्लॉक से अधिक दूर नहीं हैं।

Attention Buyers: NO BOARD APPROVAL for this large, south-facing, corner 5 room residence, easily convertible to a three-bedroom. At approximately 1,500 sq. ft., the third bedroom / dining room / office space is extraordinarily long at 20 ft.. All 3 bedrooms are split from each other, providing peace and solitude. Essentially in all-original condition, bring your contractor and architect to make this exactly your own. Maintenance is a remarkable $2/sq. ft.! A monthly $113 term assessment began January 1st.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval. Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller, elevator replacement) with elegant hallways renovated in 2019. The Corporation owns the land and three of the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp, 5 Zipcar garages, Duane Reade, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs and SoulCycle no more than 3 blocks away.