$11,50,000 - 344 W 121st Street, मैनहटन Harlem, NY 10027｜ID # RLS20059806

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सभी-नकद खरीद

हैर्लेम के दिल में एसआरओ ब्राउनस्टोन, एक ऐसे खरीदार के लिए आदर्श है जो जटिल किरायेदारी और नियामक परिस्थितियों को नेविगेट करने में पूरी तरह से सहज है। यह एक सभी-नकद अधिग्रहण है और पारंपरिक वित्तपोषण के लिए उपयुक्त नहीं है।

यह तीन मंजिला टाउनहाउस वर्तमान में एक बहु-यूनिट एसआरओ के रूप में काम करता है जिसमें दीर्घकालिक निवासी हैं, कोई डीएचसीआर पंजीकरण नहीं है, और फ़ाइल में कोई उत्पीड़न से मुक्त प्रमाणपत्र (सीओएनएच) नहीं है। इमारत को प्रणाली मरम्मत की आवश्यकता है (जिसमें गर्म पानी को बहाल करना शामिल है), नियामकीय ध्यान, और मौजूदा किरायेदारों के साथ काम करना है। इस इमारत में उस खरीदार के लिए महत्वपूर्ण upside है जो प्रक्रिया के माध्यम से कैसे आगे बढ़ना है जानता है।

इमारत: लगभग 3,600 वर्ग फुट, 7 सक्रिय इकाइयाँ (एचपीडी के अनुसार 10), आर7बी अवसर

स्थिति: संरचनात्मक रूप से स्वस्थ; यांत्रिक प्रणालियों को काम की आवश्यकता है

किरायेदारी: पूरी तरह से भरी हुई, खाली नहीं किया जा सकता

नियामक: बड़े नवीकरण या उपयोग परिवर्तन से पहले सीओएनएच आवश्यक है

यह अवसर एक विकासकर्ता के लिए नहीं है जो तेजी से परिवर्तन की तलाश कर रहा है, या एक खरीदार के लिए जो एचपीडी/डीएचसीआर प्रक्रियाओं से अपरिचित है। यह विशेष रूप से एक सभी-नकद खरीदार के लिए है जो एसआरओ प्रतिबंधों, किरायेदार समन्वय, और दीर्घकालिक मूल्य सृजन को समझता है।

सही खरीदार के लिए, यह 125वीं सड़क के नीचे एक उच्च मांग वाले गलियारे में मजबूत मूलभूत तथ्यों के साथ एक दुर्लभ हैर्लेम संपत्ति प्राप्त करने का मौका प्रस्तुत करता है।

गंभीर, योग्य, सभी-नकद खरीदार ही। विस्तृत सामग्री गंभीर पूछताछ के साथ साझा की जाएगी।

ID #‎	RLS20059806
विवरण Details	7 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, 1 आधा स्नानघर, आंतरिक वर्ग फुट : 3600 ft2, 334m2, भवन में 2 घर DOM: 99 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year	1899
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$4,752
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो B, C के लिए 4 मिनट
	मेट्रो A, D के लिए 5 मिनट
	मेट्रो 1, 2, 3 के लिए 10 मिनट

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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