पैटरसन, NY में स्थित 13.5+ एकड़ कच्चे वाणिज्यिक भूमि अधिग्रहण का दुर्लभ अवसर, जो विकास के लिए असाधारण दृश्यता और लचीलापन प्रदान करता है। संपत्ति में रूट 22 के किनारे 400 फीट से अधिक की फ्रंटेज है, जो स्थानीय और क्षेत्रीय यात्रियों की सेवा करने वाले एक उच्च ट्रैफिक वाले कॉरिडोर में है।

C-1 वाणिज्यिक के रूप में वर्गीकृत, यह स्थल अनुमति प्राप्त विभिन्न उपयोगों के लिए अनुकूल है, जिससे यह निवेशकों, डेवलपर्स या स्वामी-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श बन जाता है। अनुमति प्राप्त उपयोगों में (लेकिन इनमें सीमित नहीं) आत्म-भंडारण सुविधाएं, कार्यालय भवन, बैंक, फास्ट-फूड या पूर्ण-सेवा वाले रेस्तरां, फिटनेस क्लब, ग्रीनहाउस और अन्य वाणिज्यिक उद्यम शामिल हैं।

विशाल भू-भाग, मजबूत सड़क उपस्थिति और बहुपरकारी ज़ोनिंग के साथ, यह बढ़ते पट्नम काउंटी बाजार में विभिन्न वाणिज्यिक अवधारणाओं के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। आस-पास के शहरों और प्रमुख सड़क मार्गों तक पहुंच के साथ सुविधाजनक स्थान पर स्थित, यह संपत्ति क्षेत्र के मुख्य वाणिज्यिक कॉरिडोर में भविष्य के विकास के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है।

Rare opportunity to acquire 13.5+ acres of raw commercial land located in Patterson, NY, offering exceptional visibility and flexibility for development. The property features over 400 feet of frontage along Route 22, a highly trafficked corridor serving both local and regional commuters.

Zoned C-1 Commercial, the site allows for a wide range of permitted uses, making it ideal for investors, developers, or owner-users. Permitted uses include (but are not limited to) self-storage facilities, office buildings, banks, fast-food or full-service restaurants, fitness clubs, greenhouses, and other commercial ventures.

The expansive acreage, combined with strong road presence and versatile zoning, provides a blank canvas for a variety of commercial concepts in a growing Putnam County market. Conveniently located with access to surrounding towns and major roadways, this property presents a compelling opportunity for future development along one of the area’s main commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC