स्लीक डाउनटाउन स्टाइल और टाइमलेस अपर वेस्ट साइड के जीवन का संगम इस दुर्लभ 1-बेडरूम, 1.5-बाथ डुप्लेक्स लॉफ्ट में हुआ है। हाल ही में नवीनीकरण किया गया और सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किया गया, इस निवास में समकालीन सुंदरता और कार्यात्मक आराम का संयोजन है।

प्रवेश करते ही, ऊंची डबल-ऊंचाई वाली खिड़कियाँ खुली रहने की जगह में प्राकृतिक रोशनी भर देती हैं, जो प्रसिद्ध शहर की वास्तुकला और विस्तृत आसमान के दृश्य को फ्रेम करती हैं। एक शिल्पात्मक सीढ़ी ऊर्ध्वाधर मात्रा को बढ़ाती है, जिसमें एक बड़ा कोट और स्टोरेज क्लोसेट सहजता से इसके नीचे छिपा होता है। एक खूबसूरती से खत्म किया गया पाउडर रूम स्वागत करने वाले प्रवेश को पूरा करता है।

हालांकि फिर से डिज़ाइन की गई रसोई को रहने के क्षेत्र में खोला गया है और इसमें एक नाश्ते की बार, डिशवॉशर, और प्रचुर मात्रा में स्टोरेज और काउंटर स्पेस है—जो मनोरंजन और रोजमर्रा के जीवन के लिए आदर्श है। विशाल ग्रेट रूम सभा के लिए आदर्श है, सभी sweeping sunsets और शहर के दृश्य के बैकड्रॉप के खिलाफ सेट करते हैं।

लॉफ्टेड बेडरूम रहने के क्षेत्र की ओर देखता है और खुलापन और गोपनीयता दोनों प्रदान करता है। मोटराइज्ड शेड्स एक बटन के स्पर्श पर शांति प्रदान करते हैं, जबकि एक कस्टम वॉक-इन क्लोसेट पर्याप्त स्टोरेज सुनिश्चित करता है। एन-सुइट बाथ में एक स्लीक फ्लोटिंग वैनिटी और एक शॉवर/टब कॉम्बिनेशन के साथ एक स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे का प्रावधान है।

हर विवरण को बारीकी से उन्नत किया गया है—नए फर्श और स्टेनलेस स्टील के उपकरणों से लेकर परिष्कृत लाइटिंग फिक्स्चर तक—जो एक असाधारण विलासिता का वातावरण बनाता है।

द बुलेवार्ड एक पूर्ण-सेवा कोंडोप है, जिसमें 24 घंटे डोरमैन और कंसीयज सेवा, एक ऑन-साइट गैरेज, एक पार्टी रूम, बच्चों का खेल कमरा, तीन बाहरी स्थान/संडेक्स, एक WiFi से सुसज्जित रूफटॉप सोलेरियम, और बाइक संग्रहण है। इसका प्रमुख 3,000 वर्ग फुट का हेल्थ क्लब, जो मासिक रखरखाव में शामिल है, दो मंजिलों में फैला है और इसमें 75 फुट का सॉल्टवॉटर पूल, रैकेटबॉल और स्क्वॉश/बास्केटबॉल कोर्ट, योग स्टूडियो, स्टीम रूम, सॉना, बॉक्सिंग क्षेत्र, और निःशुल्क पिलेट्स और एक्वा एरोबिक कक्षाएँ शामिल हैं। निवेशक-मैत्रीपूर्ण और लचीला, भवन तात्कालिक उप-किरायेदारी, कॉर्पोरेट स्वामित्व, पीड-ए-टेर्स, और पालतू जानवरों की अनुमति देता है।

86वीं और 87वीं स्ट्रीट के बीच स्थित, द बुलेवार्ड अपर वेस्ट साइड की सबसे अच्छी सुविधाओं का अप्रतिम पहुंच प्रदान करता है। एक नया की फूड केवल एक ब्लॉक दूर है, साथ ही ज़ाबार्स, बार्नी ग्रीनग्रास, और जैकब के पिकल्स जैसे पसंदीदा पड़ोसी स्टेपल भी हैं। रिवरसाइड पार्क, सेंट्रल पार्क, हडसन नदी ग्रीनवे, और प्राकृतिक इतिहास का संग्रहालय सभी निकट स्थित हैं, 1 ट्रेन लॉबी के ठीक बाहर है और A, B, C लाइनों और क्रॉसटाउन बस मार्गों तक आसान पहुंच है।

कृपया ध्यान दें कि एक पूंजी मूल्यांकन $233.84 प्रति माह के लिए लागू है। एक मूल्यांकन हाल ही में एक नए और सुधारित इलेक्ट्रिकल पैनल के लिए किया गया था जो इकाई में स्थापित किया गया है। यह कार्य सभी इकाइयों के लिए पूरा किया जा रहा है ताकि भवन को नए NYC इलेक्ट्रिकल कोड, या स्थानीय कानून 128 के 2024, के अनुसार लाया जा सके, जो 21 दिसंबर, 2025 को पूरी तरह से प्रभावी होगा।

Sleek downtown style meets timeless Upper West Side living in this rare 1-bedroom, 1.5-bath duplex loft. Recently renovated and thoughtfully designed, this residence combines contemporary elegance with functional comfort.

Upon entry, soaring double-height windows flood the open living space with natural light, framing iconic city architecture and expansive sky views. A sculptural staircase enhances the vertical volume, with a large coat and storage closet seamlessly tucked beneath it. A beautifully finished powder room with vessel vanity completes the welcoming entry.

The newly reimagined kitchen has been opened to the living area and features a breakfast bar, dishwasher, and abundant storage and counter space—perfect for both entertaining and everyday living. The spacious great room is ideal for gatherings, all set against the backdrop of sweeping sunsets and city vistas.

The lofted bedroom overlooks the living area and offers both openness and privacy. Motorized shades provide tranquility at the touch of a button, while a custom walk-in closet ensures ample storage. The en-suite bath is appointed with a sleek floating vanity and a shower/tub combination with a sliding glass door.

Every detail has been meticulously upgraded—from new floors and stainless steel appliances to refined lighting fixtures—creating an atmosphere of understated luxury.

The Boulevard is a full-service condop offering 24-hour doorman and concierge service, an on-site garage, a party room, children’s playroom, three outdoor spaces/sundecks, a WiFi equipped rooftop solarium, and bike storage. Its premier 3,000 square foot health club that is included in monthly maintenance spans two floors and includes a 75-foot saltwater pool, racquetball and squash/basketball courts, yoga studio, steam rooms, saunas, boxing area, and complimentary pilates and aqua aerobic classes. Investor-friendly and flexible, the building allows immediate subletting, corporate ownership, pied-à-terres, and pets.

Located between 86th and 87th Streets, The Boulevard offers unmatched access to the Upper West Side’s best amenities. A new Key Food sits just a block away, alongside beloved neighborhood staples like Zabar’s, Barney Greengrass, and Jacob’s Pickles. Riverside Park, Central Park, the Hudson River Greenway, and the Museum of Natural History are all nearby, with the 1 train right outside the lobby and easy access to the A, B, C lines and crosstown bus routes.

Please note there is a capital assessment in place of $233.84 per month. An assessment was just paid for an all new and improved electrical panel that was just installed in the unit. This work is being completed for all units to bring the building up to the new NYC electrical code, or Local Law 128 of 2024, which becomes fully effective on December 21st, 2025.