एक बुटीक टाउनहाउस सहकारी के भीतर स्थित, यह दुर्लभ, असाधारण रूप से अच्छी कीमत पर, एक प्रकार का दक्षिण-मुखी ट्रिप्लेक्स प्रकाश, स्थान और कार्यक्षमता का प्रभावशाली मिश्रण प्रदान करता है, साथ ही लगभग 400 वर्ग फ़ीट का निजी उद्यान स्थान उपर पश्चिम साइड के सबसे नज़दीकी स्थलों में से एक में है।

एक अद्यतन कीलेस प्रवेश प्रणाली के माध्यम से मुख्य रहने और मनोरंजन स्तर पर प्रवेश करें, जिसमें ऐप नियंत्रण हैं। फोयर में प्रचुर built-in स्टोरेज के साथ एक विशाल मिट्टी का कमरा है। सीधे इसके पार एक नवीनीकरण किया गया पूर्ण बाथरूम है जिसमें नई Miele वॉशर और ड्रायर एक अलमारी में छिपे हुए हैं। जैसे-जैसे आप अंदर बढ़ते हैं, घर खूबसूरती से बनाए गए एक्सपोज्ड ब्रिक, चौड़े प्लैंक प्राकृतिक हार्डवुड फ़र्श, बहाल एंटीक लकड़ी से परिभाषित एक सजावटी अग्निकुंड, और दो स्तरों में फैली हुई नाटकीय मेहराबदार फर्श से लेकर छत तक की खिड़कियों के साथ खुलता है-जो एक प्रभावशाली मात्रा और प्रकाश का अनुभव पैदा करता है। यह पूर्ण बाथरूम ऊपरी दक्षिण-मुखी बेडरूम को सेवा देता है, जो समान रूप से एक बेडरूम, अतिथि कक्ष, होम ऑफिस, या बोनस डेन के रूप में कार्य करता है। हर कमरे में सात क्षेत्रीय नियंत्रित मिनी-स्प्लिट सिस्टम वर्षभर के आराम का आनंद लेते हैं, जो हीटिंग और कूलिंग दोनों प्रदान करते हैं, साथ ही अतिरिक्त भवन गर्मी भी।

दक्षिण-मुखी उद्यान स्तर में एक विचारशील रूप से डिज़ाइन किया गया, काफी आकार का L-आकार का रसोईघर है जिसमें एक विशाल Kraus सिंक, मैट काले पत्थर की काउंटरटॉप्स, फ्लैट-पैनल निचले कैबिनेट जिनमें स्टेनलेस स्टील का हार्डवेयर है, frosted glass ऊपरी कैबिनेट, और एक ग्लास मोज़ाइक टाइल बैकस्प्लाश है। रसोई में एक नया Bosch डिशवॉशर और Jenn-Air फ्रिज और ओवन है। एक जलप्रपात-शैली का द्वीप प्रीप स्पेस प्रदान करता है और रसोई को जोड़ता है, जो सीधे एक समर्पित भोजन क्षेत्र में आ जाता है। अतिरिक्त बटलर की पेंट्री जिसमें फर्श से लेकर छत तक का स्टोरेज और एक встроенный वाइन रैक है, असाधारण कार्यक्षमता जोड़ता है। इस स्तर में एक आरामदायक टीवी नुक और दूसरा बेडरूम शामिल है जो ऊपरी कमरे के समान लचीलापन प्रदान करता है। इसके आगे, निजी उद्यान एक शांत शहरी ओएसिस है- मनोरंजन या शांत विश्राम के लिए- जिनमें पेवर्स, गोपनीयता के लिए एक सफेद क्षैतिज स्लेट बाड़, और वृक्षारोपण हैं।

मालिकों ने विचारपूर्वक मूल स्पाइरल सीढ़ी को एक कस्टम पुनःप्राप्त लकड़ी की सीढ़ी से बदल दिया, जिससे उपयोगिता और प्रवाह में नाटकीय सुधार हुआ और निचला स्तर को वास्तव में कार्यात्मक प्राथमिक सुइट के रूप में और मजबूत किया गया। वर्तमान में इस स्तर को इस तरह से कॉन्फ़िगर किया गया है, यह असाधारण गोपनीयता और विभाजन प्रदान करता है, आराम से एक किंग-साइज़ बेड का आवास करता है जिसमें अतिरिक्त भंडारण के लिए स्थान है, और एक विशाल वॉक-इन क्लोसेट और पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया बाथरूम है।

यह घर असाधारण स्थान, लचीला लेआउट विकल्प, और-उपरांत-सुपरिणाम गोपनीयता प्रदान करता है, जिसमें कोई तत्काल पड़ोसी इकाई नहीं है। हर कमरे में व्यक्तिगत रूप से ज़ोन मिनी-स्प्लिट एसी और हीटिंग सिस्टम सच्चे, कमरे-द्वारा-कमरे की जलवायु नियंत्रण प्रदान करते हैं। यह वास्तव में ऐसा लगता है जैसे आपके पास अपने लिए एक पूरा टाउनहाउस है, कीमत के एक छोटे हिस्से में।

108 वेस्ट 69 वीं स्ट्रीट पर एक विशिष्ट चार मंजिला टाउनहाउस के भीतर, सहकारी सह-खरीद, अन्य सदस्यों के लिए माता-पिता द्वारा खरीदारी, गारंटरों, और पेड-आ टेरे उपयोग की अनुमति देती है। एक समर्पित रखरखाव टीम सभी भवन की आवश्यकताओं को संभालती है, और निवासी तहखाने में अतिरिक्त सामान्य स्टोरेज का उपयोग करते हैं। 69 वीं स्ट्रीट और कोलंबस एवेन्यू के कोने पर स्थित, यह घर सेंट्रल पार्क, लिंकन सेंटर, एएमसी लिंकन स्क्वायर, और शीर्ष श्रेणी के रेस्तरां, कैफे, वाइन बार और रोजमर्रा की सुविधाओं के मिश्रण के नज़दीक है। कई मेट्रो लाइने- जिसमें 1, 2, 3, A, B, और C शामिल हैं- बेहतरीन परिवहन पहुंच प्रदान करती हैं।

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.