89-71 164th स्ट्रीट जैमैका, क्वींस के दिल में विकास के लिए स्पष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। संपत्ति लगभग 14,200 वर्ग फुट के भूखंड पर स्थित है और यह C6-2 ज़ोनिंग जिले के भीतर है, जो भविष्य के विकास की संभावनाओं की अनुमति देता है।
भूखंड के आकार और लागू ज़ोनिंग विनियमों के आधार पर, साइट लगभग 85,000 निर्माण योग्य वर्ग फुट का समर्थन करती है, जो ज़ोनिंग सत्यापन और वास्तु विश्लेषण के अधीन है। संपत्ति को मजबूत आंचलिकता, कुशल भूखंड आयामों और प्रमुख परिवहन, जैमैका एवेन्यू खुदरा गलियों, और संस्थागत मांग संचालकों के निकटता का लाभ मिलता है।
वर्तमान मांग मूल्य निर्माण योग्य वर्ग फुट के लिए लगभग $112 के भूमि आधार को दर्शाता है, जो पेशकश को जैमैका और आसपास के उपबाजारों में तुलनात्मक C6-ज़ोन वाले विकास स्थलों के लिए प्रचलित बाजार मैट्रिक्स के स्तर पर या उसके नीचे रखता है। क्षेत्र में हाल के भूमि लेनदेन सामान्यतः निर्माण योग्य वर्ग फुट के लिए $110–$130 के दायरे में व्यापार किए गए हैं, जिसमें स्पष्ट घनत्व, परिवहन निकटता और स्केलेबल फ़्लोर प्लेट्स वाले स्थलों के लिए प्रीमियम प्राप्त किए गए हैं।
यह पेशकश मिश्रित उपयोग, होटल, या वाणिज्यिक विकास के लिए अच्छी तरह से उपयुक्त है, अनुमतियों के अधीन। प्रारंभिक संरचनात्मक और ऊर्ध्वाधर विस्तार अध्ययन साइट के मूल्य प्रस्ताव को और बढ़ाते हैं, हालाँकि खरीदारों को अपनी स्वयं की पूर्वाधार जाँच करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है।
सभी ज़ोनिंग, FAR, और निर्माण योग्य क्षेत्र आंकड़े अनुमान हैं और खरीदार के आर्किटेक्ट, वकील, और ज़ोनिंग सलाहकार द्वारा पुष्टि के अधीन हैं।
MLS #
957832
निर्माण वर्ष Construction Year
1951
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$233,887
बेसमेंट Basement
पूरा तहखाने Full basement
बस Bus
बस Q06, Q08, Q09, Q110, Q24, Q41, Q54, Q56 के लिए 1 मिनट
बस Q17, Q30, Q31 के लिए 2 मिनट
बस Q1, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q42, Q44, Q5, Q76, Q83, Q84, Q85 के लिए 3 मिनट
बस Q111, Q112, Q113, Q77 के लिए 4 मिनट
बस Q43, X68 के लिए 5 मिनट
बस Q25, Q34, Q65 के लिए 6 मिनट
बस X64 के लिए 7 मिनट
भूमिगत रेल Subway
मेट्रो F, E, J, Z के लिए 7 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
रेलवे स्टेशन Jamaica के लिए 0.8 मील
रेलवे स्टेशन Hollis के लिए 1.6 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
89-71 164th स्ट्रीट जैमैका, क्वींस के दिल में विकास के लिए स्पष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। संपत्ति लगभग 14,200 वर्ग फुट के भूखंड पर स्थित है और यह C6-2 ज़ोनिंग जिले के भीतर है, जो भविष्य के विकास की संभावनाओं की अनुमति देता है।
भूखंड के आकार और लागू ज़ोनिंग विनियमों के आधार पर, साइट लगभग 85,000 निर्माण योग्य वर्ग फुट का समर्थन करती है, जो ज़ोनिंग सत्यापन और वास्तु विश्लेषण के अधीन है। संपत्ति को मजबूत आंचलिकता, कुशल भूखंड आयामों और प्रमुख परिवहन, जैमैका एवेन्यू खुदरा गलियों, और संस्थागत मांग संचालकों के निकटता का लाभ मिलता है।
वर्तमान मांग मूल्य निर्माण योग्य वर्ग फुट के लिए लगभग $112 के भूमि आधार को दर्शाता है, जो पेशकश को जैमैका और आसपास के उपबाजारों में तुलनात्मक C6-ज़ोन वाले विकास स्थलों के लिए प्रचलित बाजार मैट्रिक्स के स्तर पर या उसके नीचे रखता है। क्षेत्र में हाल के भूमि लेनदेन सामान्यतः निर्माण योग्य वर्ग फुट के लिए $110–$130 के दायरे में व्यापार किए गए हैं, जिसमें स्पष्ट घनत्व, परिवहन निकटता और स्केलेबल फ़्लोर प्लेट्स वाले स्थलों के लिए प्रीमियम प्राप्त किए गए हैं।
यह पेशकश मिश्रित उपयोग, होटल, या वाणिज्यिक विकास के लिए अच्छी तरह से उपयुक्त है, अनुमतियों के अधीन। प्रारंभिक संरचनात्मक और ऊर्ध्वाधर विस्तार अध्ययन साइट के मूल्य प्रस्ताव को और बढ़ाते हैं, हालाँकि खरीदारों को अपनी स्वयं की पूर्वाधार जाँच करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है।
सभी ज़ोनिंग, FAR, और निर्माण योग्य क्षेत्र आंकड़े अनुमान हैं और खरीदार के आर्किटेक्ट, वकील, और ज़ोनिंग सलाहकार द्वारा पुष्टि के अधीन हैं।
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