एंड्रयू पार्कर, जो RESI bk के लिए काम करते हैं, लेफर्ट्स गार्डन में 1088 नॉस्ट्रैंड एवेन्यू के लिए विशेष प्रतिनिधि हैं। यह तीन मंजिला, 6,880 वर्ग फुट का मिश्रित उपयोग संपत्ति चार आवासीय इकाइयों और दो खुदरा स्थानों से मिलकर बनी है, जिसे एक विशाल पीछे का मनोरंजन क्षेत्र पूरा करता है। प्रत्येक मंजिल में लगभग 2,293 वर्ग फुट है। इस संपत्ति में आठ एक-बेडरूम अपार्टमेंट में परिवर्तित होने की संभावना भी है। आसपास में चल रही वृद्धि और नए विकास के साथ, यह संपत्ति निवेशकों और विकासकर्ताओं के लिए एक आकर्षक मूल्यवर्धन अवसर प्रस्तुत करती है।

संपत्ति का अवलोकन:

लॉट का आकार: 26.67 x 100
भवन का आकार: 26.67 x 86
जोनों: R6 – C2 ओवरले
लॉट का आकार: 2,667
भवन वर्ग: S2
अधिकतम FAR: 2.43
मंजिलें: 3

यह क्षेत्र प्रॉस्पेक्ट पार्क, ब्रुकलिन पब्लिक लाइब्रेरी, किंग्स थियेटर, ब्रुकलिन बोटैनिक गार्डन, BAM, बार्कलेज, विभिन्न दुकानों, बार, रेस्तरां और NYC के लिए त्वरित सार्वजनिक परिवहन के करीब है।

दर्शन केवल अपॉइंटमेंट द्वारा। सभी प्रस्ताव विचार किए जाएंगे। मालिक प्रेरित हैं।

Andrew Parker of RESI bk is the exclusive representative for 1088 Nostrand Ave in Lefferts Garden. This three-story, 6,880 square foot mixed-use property consists of four residential units and two retail spaces, complemented by a generous rear recreational area. Each floor offers approximately 2,293 square feet. The property also provides potential for conversion into eight one-bedroom apartments. With ongoing growth and new developments in the vicinity, this asset presents an attractive value-add opportunity for investors and developers.

PROPERTY OVERVIEW:

Lot size: 26.67 x 100
Building size: 26.67 x 86
Zoning: R6 – C2 Overlay
Lot size: 2,667
Bldg. Class: S2
Max Far: 2.43
Stories: 3

This area is close to Prospect Park, the Brooklyn Public Library, Kings Theatre, Brooklyn Botanic Garden, BAM, Barclays, various shops, bars, restaurants, and quick public transit to NYC.

Viewings by appointment only. All offers considered. Owners are motivated.