डेवलपर और निवेशक के लिए अवसर | T4N-O ज़ोनिंग
किंस्टन के डाउनटाउन से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, रोंडाउट क्रीक के किनारे स्थित एक दुर्लभ पुनर्विकास स्थल। एक मौजूदा 1850 वर्ग फुट की इमारत के फुटप्रिंट के साथ भूमि के रूप में पेश की गई, यह संपत्ति ग्राउंड-अप पुनर्निर्माण या अनुकूलनात्मक पुनर्विकास के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है।

T4N-O (परंपरागत पड़ोस - ओवरले) के रूप में जोनड, यहParcel मिश्रित उपयोग की संभावनाओं की एक श्रृंखला की अनुमति देता है जो किंस्टन के पैदल चलने योग्य पड़ोस के ढांचे के अनुरूप हैं। संपत्ति में एक बार/रेस्टोरेंट के लिए एक अनुपालन उपयोग है जिसमें ऊपर आवासीय रहने की जगह है, जो संभावित आतिथ्य, खाद्य और पेय, या मिश्रित उपयोग के विचारों का समर्थन करती है।

यह स्थल एक छोटी यार्ड और पीछे का क्षेत्र शामिल करता है जो कई वाहनों के लिए सड़क के बाहर पार्किंग के लिए उपयुक्त है। जलवायु निकटता, स्थापित पड़ोस की पृष्ठभूमि और ऐतिहासिक वाणिज्यिक उपयोग दोनों पुनर्विकास लचीलेपन और दीर्घकालिक मूल्य को बढ़ाते हैं।

संपत्ति AS-IS बेची जा रही है। केवल नकद। खरीदार को ज़ोनिंग नियमों, ओवरले आवश्यकताओं और अनुमत उपयोगों की पुष्टि करनी होगी। ज़ोनिंग विवरण और उपयोग पुष्टि के लिए संबंधित दस्तावेज़ देखें।

DEVELOPER & INVESTOR OPPORTUNITY | T4N-O ZONING
Rare redevelopment site located along the banks of the Rondout Creek, just minutes from Downtown Kingston. Offered as land with an existing 1850 SF building footprint, this property presents a compelling opportunity for ground-up reconstruction or adaptive redevelopment.

Zoned T4N-O (Traditional Neighborhood – Overlay), the parcel allows for a range of mixed-use possibilities consistent with Kingston’s walkable neighborhood framework. The property carries a conforming use permitting a bar/restaurant with residential living quarters above, supporting potential hospitality, food & beverage, or mixed-use concepts.

The site includes a small yard and rear area suitable for off-street parking for several vehicles. Waterfront proximity, established neighborhood context, and historic commercial use enhance both redevelopment flexibility and long-term value.

Property is being sold AS-IS. Cash only. Buyer to verify zoning regulations, overlay requirements, and permitted uses. See associated documents for zoning details and use confirmation