$40,00,000 - 49 Veterans Road, Call Listing Agent, NY 12883｜ID # 961907

Property Description « हिन्दी Hindi »

एडिरोंडैक कॉरिडोर में एक स्थिर आय उत्पन्न करने वाले संपत्ति को प्राप्त करने का दुर्लभ अवसर, जिसमें अंतर्निहित बहु-चरणीय विकास की क्षमता है। इस संपत्ति को रणनीतिक रूप से तीन परिभाषित अवसर क्षेत्रों में व्यवस्थित किया गया है, जो चरणबद्ध वाणिज्यिक, आवासीय, या मिश्रित उपयोग के विस्तार के लिए एक लचीली मंच उत्पन्न करता है, जबकि दीर्घकालिक नवीकरणीय ऊर्जा आय से लाभ मिलता है।

यह निवेश एक दीर्घकालिक संविदात्मक सौर पट्टे को शामिल करता है जो अनुमानित नकद प्रवाह प्रदान करता है, साथ ही मौजूदा स्थल पर संरचनाओं से अतिरिक्त अंतरिम किराए की आय भी प्राप्त होती है। संपत्ति में अवसर क्षेत्र 1 (लगभग 4.6 एकड़) में 545 फीट की वाणिज्यिक फ्रंटेज, अवसर क्षेत्र 2 (लगभग 1.8 एकड़) में 389 फीट की फ्रंटेज, और अवसर क्षेत्र 3 के रूप में पहचानी गई लगभग 73.4 एकड़ की पहुंच योग्य आंतरिक विस्तार भूमि शामिल है। यह साइट इंटरस्टेट 87 से लगभग 25 मिनट की दूरी पर स्थित है, जो मोंट्रियल और न्यूयॉर्क शहर के बीच, और लेक जॉर्ज, लेक चैंप्लेन, और व्यापक एडिरोंडैक पर्यटन कॉरिडोर के निकट है।

अवसर क्षेत्र 1 लगभग 4.6 एकड़ का है जिसमें 545 फीट की सड़क फ्रंटेज है, जो वाणिज्यिक विकास के लिए मजबूत दृश्यता और पहुंच प्रदान करता है। मौजूदा किरायेदार संरचनाएं वर्तमान में अंतरिम आय उत्पन्न करती हैं और इन्हें पूर्ण विकास की क्षमता को अनलॉक करने के लिए हटाया जा सकता है। यह क्षेत्र आत्म-भंडारण, आरवी और नाव भंडारण, लचीला औद्योगिक विकास, या पर्यटन-उन्मुख वाणिज्यिक उपयोगों के लिए उपयुक्त है।

अवसर क्षेत्र 2 में लगभग 1.8 एकड़ है जिसमें 389 फीट की फ्रंटेज है और यह कार्यकारी आवासीय भूखंडों, डुप्लेक्स निर्माण, या वाणिज्यिक संचालन से स्वतंत्र छोटे पैमाने के आवासीय विकास के लिए उपयुक्त है।

अवसर क्षेत्र 3 में लगभग 73.4 एकड़ की आंतरिक भूमि शामिल है जो प्राथमिक भूखंड से पहुंच योग्य है, जो दीर्घकालिक स्केलेबिलिटी प्रदान करती है। यह भूमि चरणबद्ध वाणिज्यिक विस्तार, आवासीय उप-विभाजन, अतिरिक्त भंडारण विकास, भूमि बैंकिंग, या आवश्यक अनुमोदनों के अधीन वैकल्पिक उपयोग के लिए संभावनाएँ प्रदान करती है।

पारंपरिक विकास भूमि के विपरीत, जिसे अनुमानित स्वामित्व लागत की आवश्यकता होती है, यह संपत्ति निरंतर आय उत्पन्न करती है, जिससे जोखिम कम होता है जबकि खरीदार योजना, अधिकार और चरणबद्ध विकास करता है। यह पेशकश एक उपज-समर्थित विकास मंच का प्रतिनिधित्व करती है जो महत्वपूर्ण स्केलेबल अपसाइड की क्षमता के साथ नीचे की रक्षा प्रदान करती है, जो भंडारण डेवलपर्स, नवीकरणीय आधारभूत संरचना निवेशकों, क्षेत्रीय निजी इक्विटी समूहों, साथ ही सौर और दीर्घकालिक भूमि निवेशकों के लिए आदर्श है।

ID #‎	961907
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$8,028

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026