870 नासाउ रोड एक अच्छी तरह से स्थित मिश्रित उपयोग संपत्ति है जो तात्कालिक आय और दीर्घकालिक संभावनाएं प्रदान करती है। उच्च दृश्यता वाले गलियारे पर स्थित, जिसमें मजबूत दैनिक यातायात की गिनती है, संपत्ति को साउदर्न स्टेट पार्कवे, मेडोब्रुक पार्कवे, नासाउ कम्युनिटी कॉलेज, रूजवेल्ट फील्ड मॉल, और सार्वजनिक परिवहन तक सुविधाजनक पहुंच का लाभ मिलता है। भूतल में एक पूर्ण रूप से कार्यशील डेली है जिसमें भंडारण के लिए पूर्ण बेसमेंट तक पहुंच है। वाणिज्यिक किरायेदार वर्तमान में उपस्थित है। दूसरे तल पर 3-बेडरूम, 1-बाथ आवासीय अपार्टमेंट है।
संपत्ति में एक निजी ऑन-साइट पार्किंग लॉट शामिल है, जो वाणिज्यिक और आवासीय उपयोग के लिए पहुंच को बढ़ाता है।
अलग उपयोगिताएँ। निवेशकों या अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए उपयुक्त मजबूत आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति जो मिश्रित उपयोग की लचीलापन की तलाश में हैं।
संपत्ति आंशिक रूप से खाली हालत में उपलब्ध कराई जा सकती है; शर्तों के आधार पर पूर्ण रिक्तता की संभावना है।
जैसा है, जैसा है बेचा जाता है। सभी जानकारी विश्वसनीय समझी जाती है लेकिन कोई गारंटी नहीं है और खरीदार की जांच के अधीन है।

870 Nassau Road presents a well-located mixed-use property offering immediate income and long-term upside potential. Positioned on a high-visibility corridor with strong daily traffic counts, the property benefits from convenient access to Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, and public transportation. The ground level consists of a fully operational deli with access to a full basement for storage. The commercial tenant is currently in place. The second floor features a 3-bedroom, 1-bath residential apartment.
The property includes a private on-site parking lot, enhancing accessibility for both commercial and residential use.
Separate utilities. Strong income-producing asset suitable for investors or end users seeking mixed-use flexibility.
Property may be delivered partially vacant; potential for full vacancy subject to terms.
Sold as-is. All information deemed reliable but not guaranteed and subject to buyer verification.