न्यूबर्ग के ईस्ट एंड ऐतिहासिक जिले में मंजूरशुदा दो-परिवार विकास अवसर। यह वह अवसर है जिसका गंभीर निवेशक और बिल्डर इंतजार करते हैं। इस घर की एक नई छत है, यह एक मजबूत ईंट का दो-परिवार संपत्ति है जो अत्यधिक वांछनीय ईस्ट एंड ऐतिहासिक जिले में स्थित है, जिसे अब एक सोची-समझी डिज़ाइन की गई दो-परिवार घर के लिए पहले से ही ज़ोनिंग बोर्ड की मंजूरी के साथ पेश किया गया है — प्रत्येक इकाई में 3 बेडरूम और 2 पूरे बाथरूम हैं। मंजूर किए गए नीले प्रिंट शामिल हैं (5,000 डॉलर का मूल्य), जिसका मतलब है कि आप तुरंत आगे बढ़ सकते हैं। ज़ोनिंग लागत में $15,000 से अधिक की बचत करें और 3+ महीनों की मंजूरी समय को समाप्त करें — आज के बाजार में जहां समय वास्तव में पैसे के बराबर होता है, यह एक प्रमुख प्रतिस्पर्धात्मक लाभ है। भवन स्वयं मजबूत ढांचा और पारंपरिक वास्तु तत्व प्रदान करता है, जिसमें उदार कमरे के अनुपात, बेवेल्ड ग्लास दरवाजे, और एक सुंदर मूल सीढ़ी शामिल है। चाहे आप मौजूदा आकर्षण को बहाल करने का विकल्प चुनें या आधुनिकीकृत दो-परिवार लेआउट के लिए मंजूर योजनाओं को लागू करें, यह संपत्ति पहले से ही मौजूद अनुमोदनों द्वारा समर्थित लचीलापन प्रदान करती है। ईस्ट एंड ऐतिहासिक जिले में स्थित, यह घर मूल्यवान वित्तीय प्रोत्साहनों के लिए भी योग्य हो सकता है, जिसमें संभावित 444ए कर छूट, SHPO ऐतिहासिक कर क्रेडिट, और उपलब्ध HVAC छूट शामिल हैं — उचित खरीदार के लिए अतिरिक्त लाभ उत्पन्न करना। डेवलपर्स, बिल्डरों, या मालिक-निवासियों के लिए जो निर्माण के लिए एक सरल रास्ता खोज रहे हैं, यह एक दुर्लभ समय- और लागत-बचत का अवसर है जिसमें सभी प्रमुख अनुमोदन पूरे हो चुके हैं। अपनी दृष्टि लाएँ। देरी को छोड़ें। निर्माण शुरू करें।

Approved Two-Family Development Opportunity in Newburgh’s East End Historic District. This is the opportunity serious investors and builders wait for. This house has a brand new roof, a solid brick two-family property located in the highly desirable East End Historic District, now offered with zoning board approval already secured for a thoughtfully designed two-family home — each unit featuring 3 bedrooms and 2 full bathrooms. Approved blueprints are included (a $5,000 value), meaning you can move forward immediately. Save over $15,000 in zoning costs and eliminate 3+ months of approval time — a major competitive advantage in today’s market where time truly equals money. The building itself offers strong bones and classic architectural elements, including generous room proportions, beveled glass doors, and a beautiful original staircase. Whether you choose to restore the existing charm or execute the approved plans for a modernized two-family layout, this property provides flexibility backed by approvals already in place. Located in the East End Historic District, the home may also qualify for valuable financial incentives, including potential 444a tax exemptions, SHPO historic tax credits, and available HVAC rebates — creating additional upside for the right buyer. Perfect for developers, builders, or owner-occupants seeking a streamlined path to construction, this is a rare time- and cost-saving opportunity with all major approvals completed. Bring your vision. Skip the delays. Start building.