कम मासिक खर्च और असाधारण आकार इस उज्जवल, दक्षिण-आमुख डुप्लेक्स पेंटहाउस को परिभाषित करते हैं, जो मिडटाउन ईस्ट में एक अच्छी सेवा प्रदान करने वाले सहकारी संस्था के शीर्ष पर स्थित है। लगभग 4,000 आंतरिक वर्ग फुट और लगभग 1,500 वर्ग फुट के निजी बाहरी स्थान की पेशकश करते हुए, निवास PHC सच्चे घर जैसे अनुपात प्रदान करता है, जिसमें सफेद दस्ताने वाले शहरी जीवन की आसानी है। बड़े दक्षिण-आमुख खिड़कियाँ, जिन्हें Skylight शैली के ट्रांसम बोलता है, प्राकृतिक प्रकाश से घर को भर देती हैं, जबकि ओक के हार्डवुड फर्श, डिमेबल recessed लाइटिंग और सोच-समझकर अलग किए गए रहने की जगहें एक शांति और अत्यधिक कार्यात्मक प्रवाह बनाती हैं। आश्चर्यजनक रूप से, अपने केंद्रीय मिडटाउन स्थान के बावजूद, निवास असाधारण मौन और गोपनीयता का आनंद लेता है।

मुख्य स्तर उच्च स्तर की मेहमाननवाज़ी के लिए डिज़ाइन किया गया है। एक उदार लिविंग रूम, जो एक लकड़ी जलाने वाले चूल्हे द्वारा सजीव है, एक लचीले समर्पित स्थान से सहजता से जुड़ता है, जो बार, शराब प्रदर्शनी, पुस्तकालय, या खेल क्षेत्र के लिए आदर्श है। एक घर के आकार का डाइनिंग रूम बड़े समूहों को आराम से समायोजित करता है, जबकि एक पहले मंजिल का बेडरूम और पूर्ण स्नान स्थान मेहमानों या एक निजी कार्यालय के लिए बहुविधता प्रदान करता है। एक समर्पित लॉन्ड्री रूम जिसमें वेंटेड Miele प्रोफेशनल सीरीज़ वाशर और ड्रायर है, जो लक्जरी होटल और स्पा में उपयोग किया जाता है, और प्रचुर मात्रा में भंडारण रोज़मर्रा की व्यावहारिकता को सुदृढ़ करता है।

विशाल रसोई एक महत्वपूर्ण द्वीप के चारों ओर केंद्रित है जिसमें बेंच बैठने की सुविधा है और इसमें व्यापक पैंट्री-शैली का भंडारण, कस्टम कैबिनेटरी, ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स, वुल्फ रेंज, वाइकिंग हुड, वाइकिंग वाइन रेफ्रिजरेशन, सब-ज़ीरो रेफ्रिजरेटर, और बॉश डिशवाशर शामिल हैं। इसे मनोरंजन के साथ-साथ असली जीवन के लिए डिजाइन किया गया है, यह लिविंग और डाइनिंग क्षेत्रों दोनों के लिए सीधे पहुंच प्रदान करता है, जिससे एक निर्बाध प्रवाह सुनिश्चित होता है।

सूर्य की रोशनी से भरे आकाश की छत के नीचे एक तैरती हुई सीढ़ी घर के वास्तुशिल्प खुलापन को बढ़ाती है जैसे ही आप ऊपरी स्तर की ओर चढ़ते हैं, जहां एक नाटकीय ग्लास की दीवार एक विशाल दक्षिण-आमुख टेरेस के लिए खुलती है जो एक सच्चे बाहरी लिविंग रूम का काम करती है। ध्वनि के लिए सुसज्जित और एक गर्म टब के लिए पूर्व-सुसज्जित और प्लंब की गई इस असाधारण बाहरी जगह मेहमाननवाज़ी के क्षेत्र को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाती है। दो अच्छी तरह से अनुपातित गौण बेडरूम एक डबल-वैनिटी स्नान साझा करते हैं, जबकि प्राथमिक सुइट तीन दिशाओं में आवासित होती है और सीधे टेरेस तक पहुंच रखती है। सुइट में एक एं-सुइट स्नान और एक बड़ा वॉक-इन क्लॉसेट है, जो मनोरंजन स्थलों से दूर एक निजी Retreat बनाती है।

अन्य मुख्य बातें दो-क्षेत्रीय एयर कंडीशनिंग, भवन द्वारा प्रदान की गई गर्मी, एकीकृत आंतरिक और बाहरी ध्वनि वायरिंग, घर को उसके मूल पाँच बेडरूम लेआउट में वापस लाने की क्षमता, समर्पित बेसमेंट भंडारण, और सुबह 8 बजे से मध्यरात्रि तक दैनिक दरबान सेवा शामिल हैं।

मिडटाउन के दिल में महत्वपूर्ण बाहरी स्थान और असामान्य रूप से कम चलन लागत के साथ एक प्रकाश-भरे, लचीले पेंटहाउस आश्रय का स्वामित्व प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर। एक दशक से अधिक समय में पहली बार पेश किया गया और केवल अपने दूसरे मालिकों के पास, यह वास्तव में एक असामान्य मिडटाउन पेशकश है।

Low monthlies and exceptional scale define this bright, south-facing duplex penthouse perched atop a well-serviced cooperative in Midtown East. Offering nearly 4,000 interior square feet and approximately 1,500 square feet of private outdoor space, Residence PHC delivers true house-like proportions with the ease of white-glove city living. Oversized south-facing windows crowned with skylight-style transoms flood the home with natural light, while oak hardwood floors, dimmable recessed lighting, and thoughtfully separated living spaces create a serene, highly functional flow. Remarkably, despite its central Midtown location, the residence enjoys exceptional quiet and privacy.

The main level is designed for elevated entertaining. A generous living room anchored by a wood-burning fireplace connects seamlessly to a flexible adjoining space ideal for a bar, wine display, library, or play area. A house-scale dining room comfortably accommodates large gatherings, while a first-floor bedroom and full bath offer versatility for guests or a private office. A dedicated laundry room with a vented Miele Professional Series washer and dryer, the same grade used in luxury hotels and spas, and abundant storage reinforces everyday practicality.

The expansive kitchen centers around a substantial island with banquette seating and features extensive pantry-style storage, custom cabinetry, granite countertops, a Wolf range, Viking hood and Viking wine refrigeration, Sub-Zero refrigerator, and Bosch dishwasher. Designed for real living as much as entertaining, it offers direct access to both the living and dining areas, ensuring a seamless flow.

A floating staircase beneath overhead skylights enhances the home’s architectural openness as you ascend to the upper level, where a dramatic wall of glass opens to a massive south-facing terrace that functions as a true outdoor living room. Wired for sound and pre-wired and plumbed for a hot tub, this exceptional outdoor space meaningfully extends the entertaining footprint. Two well-proportioned secondary bedrooms share a double-vanity bathroom, while the primary suite enjoys three exposures and direct terrace access. The suite features an en-suite bath and an oversized walk-in closet, creating a private retreat removed from the entertaining spaces.

Additional highlights include two-zone air conditioning, building-supplied heat, integrated interior and exterior sound wiring, the ability to bring the home back to its original five bedroom layout, dedicated basement storage, and daily doorman service from 8am to midnight.

A rare opportunity to own a light-filled, flexible penthouse sanctuary with substantial outdoor space and unusually low carrying costs in the heart of Midtown. Offered for the first time in over a decade and owned by only its second owners, this is a truly uncommon Midtown offering.