सोहो, ट्राईबेका, नोलिता, लिटिल इटली और चाइनाटाउन के संगम पर स्थित, 136 बैक्स्टर स्ट्रीट का यूनिट 1B एक प्रीवार लाइव/वर्क कोंडोमिनियम में एक सच्चे डाउनटाउन लॉफ्ट में निवास करने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। यह डुप्लेक्स स्थान गैलरी, पाठशाला और प्रेरणादायक वास्तुशिल्प ढांचे के समान समान रूप से है, जो न्यूयॉर्क के सबसे आकर्षक वातावरणों को परिभाषित करने वाली माप और प्रामाणिकता को समेटे हुए है।

एक निजी, पेड़-रेखित सड़क के प्रवेश द्वार या भवन के मुख्य लॉबी के माध्यम से प्रवेश किया जा सकता है, यह लॉफ्ट दो स्तरों में फैला हुआ है जो सार्वजनिक और निजी कार्यों के बीच स्पष्ट रूप से विभाजन की अनुमति देता है। ऊपरी स्तर पर 14 फुट ऊँची पाइन की छतें, ओवरसाइज़्ड वेयरहाउस-शैली की खिड़कियाँ, उजागर ईंट और संरक्षित मूल फिनिश हैं, साथ ही एक विवेकपूर्ण तरीके से एकीकृत kitchenette भी है। यह स्थान एक संगठित कला संग्रह, रचनात्मक स्टूडियो, या लचीले शो रूम वातावरण के लिए आदर्श सेटिंग प्रदान करता है, जबकि डाउनटाउन स्थान की अपेक्षित शांत परिष्कार को बनाए रखते हुए।

नीचे, डुप्लेक्स का द्वितीयक स्तर एक समर्पित कार्यक्षेत्र के रूप में कार्य करता है या बैक-ऑफ-हाउस विस्तार के रूप में कार्य करता है, जो अभिलेखागार, मीडिया उत्पादन, या सहायक कार्यालय उपयोग के लिए आदर्श है। एक कास्ट-आयरन सीढ़ी द्वारा संलग्न, निचला स्तर अतिरिक्त भंडारण और निर्मित चीज़ों को शामिल करता है जो उपयोगिता और गोपनीयता प्रदान करता है, बिना लॉफ्ट के सामंजस्यपूर्ण सौंदर्य को त्यागे।

यूनिट 1B की विशेषता इसकी असाधारण लचीलापन है। एक लाइव और वर्क कोंडोमिनियम के भीतर गैलरी-स्केल का फुटप्रिंट आज के डाउनटाउन बाजार में दुर्लभ है। दो स्वतंत्र प्रवेश द्वार के साथ, यह स्थान आसानी से क्लाइंट-फेसिंग या पेशेवर उपयोग के लिए ढलता है और एक बुटीक भवन की विवेक और स्वायत्तता को बनाए रखता है।

1915 में घोड़े के अस्तबल के रूप में निर्मित और बाद में 1927 में ग्रैंड मशीनरी एक्सचेंज के वेयरहाउस के रूप में पुनः परिकल्पित, यह भवन लोअर मैनहट्टन के विकास का प्रतीकात्मक स्थलीय वास्तुशिल्प इतिहास दर्शाता है। 2007 में बस 14 यूनिट के साथ एक बुटीक मिश्रित-उपयोग कोंडोमिनियम में परिवर्तित किया गया, 136 बैक्स्टर स्ट्रीट एक वर्चुअल डोरमैन, पैकेज रूम और पूर्णकालिक अधीक्षक प्रदान करता है, जो पड़ोस के सबसे जीवंत भोजन, सांस्कृतिक संस्थानों और प्रमुख परिवहन लाइनों के क्षणों दूर है।

अब एक वाणिज्यिक इकाई के रूप में उपलब्ध है, या इस अद्भुत स्थान की संभावनाओं के पूर्ण संयोजन का अन्वेषण करने के लिए किसी आर्किटेक्ट से परामर्श करें।

सितंबर 2026 तक प्रति माह $1,690.33 का मूल्यांकन।

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, Little Italy, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.