यूनियनडेल में उत्कृष्ट निवेश का अवसर! यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया दो-परिवार का आवासीय संपत्ति 6,000 वर्ग फीट के भूखंड पर स्थित है और लगभग 1,448 वर्ग फीट की रहने की जगह प्रदान करता है। यह घर क्लासिक चरित्र को मुख्य आधुनिक अपडेट्स के साथ मिलाता है।
हर इकाई अलग से निवासित है, tenants हीट और बिजली के लिए जिम्मेदार हैं; मालिक गर्म पानी प्रदान करता है।
पहली मंजिल की इकाई:
2 बेडरूम और 1 पूर्ण बाथ है। वर्तमान में $2100 प्रति माह पर बिना लिखित पट्टे के किराए पर है, भविष्य के उपयोग या पट्टा पुनर्गठन के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
दूसरी मंजिल की इकाई:
2 बेडरूम और 1 पूर्ण बाथ उपलब्ध है। tenant-occupied है और वर्तमान में $1750 पर किराए पर है, जिनका पट्टा 1 अगस्त 2026 तक प्रभावी है, स्थिर किराए की आय प्रदान करता है।
संपत्ति में एक पूर्ण अधूरी बेसमेंट है जिसमें गैस बॉयलर और दो पानी के हीटर हैं। 2019 में एक नया गैस बॉयलर स्थापित किया गया था।
बाहरी अपडेट और विशेषताएं:
पूर्ण रूप से अद्यतन शिंगल छत (2016), एंडरसन खिड़कियाँ और शटर (2020), नए गैरेज पैनल (2023), दो कारों का डिटाच्ड गैरेज और निजी ड्राइववे जिसमें ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग के लिए 6 कारें बैठ सकती हैं, पिछले यार्ड में दो भंडारण शेड।
वार्षिक कर:
2026 सामान्य कर: $2,968.17
2025/2026 स्कूल कर: $5,741.86
जानकारी विश्वसनीय मानी जाती है लेकिन इसकी कोई गारंटी नहीं है। खरीदारों से अनुरोध किया जाता है कि वे सभी जानकारी को स्वतंत्र रूप से सत्यापित करें।

Excellent investment opportunity in Uniondale! This well-maintained two-family residential property sits on a 6,000 sq. ft. lot and offers approximately 1,448 sq. ft. of living space. The home combines classic character with key modern updates.
Each unit is separately occupied, with tenants responsible for heat and electric; the owner provides hot water.
First-Floor Unit:
Features 2 bedrooms and 1 full bath. Currently rented at $2100 on a month-to-month basis without a written lease, offering flexibility for future use or lease restructuring.
Second-Floor Unit:
Offers 2 bedrooms and 1 full bath. Tenant-occupied and currently rented at $1750 with a lease in place through August 1, 2026, providing stable rental income.
The property includes a full unfinished basement housing a gas boiler and two water heaters. A new gas boiler was installed in 2019.
Exterior Updates & Features:
Fully updated shingle roof (2016), Andersen windows and shutters (2020), New garage panels (2023), Detached two car garage and private driveway that can fit up to 6 cars for off-street parking, Two storage sheds in the rear yard.
Annual Taxes:
2026 General Taxes: $2,968.17
2025/2026 School Taxes: $5,741.86
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