127 एन ओशन एवेन्यू पर एक बेजोड़ अवसर की खोज करें, जो पैचोग वैलीज के जीवंत केंद्र के निकट स्थित एक दुर्लभ और बहुपरकारी मिश्रित-उपयोग संपत्ति है। 0.28 एकड़ के पर्याप्त भूखंड पर सही तरीके से स्थित, यह संपत्ति समझदार पेशेवरों, विवेकशील निवेशकों और किसी भी व्यक्ति के लिए एक लचीले जीवन-कार्य वातावरण की अनोखी समाधान प्रदान करती है।

सामने की इमारत में एक खूबसूरती से रखी गई पेशेवर जगह है, जो पहले एक सफल डेंटल प्रैक्टिस थी। इसमें एक स्वागत योग्य रिसेप्शन और प्रतीक्षा क्षेत्र, कई निजी उपचार/दफ़्तर कमरे, एक प्रयोगशाला/उपयोगिता स्थान और एक निजी पिछले प्रवेश द्वार शामिल हैं, जो आपके दृष्टिकोण के लिए तैयार हैं। यह टर्नकी सेटअप चिकित्सा पेशेवरों, वकीलों, accountants, चिकित्सकों या किसी भी व्यवसाय के लिए आदर्श है जो उत्कृष्ट सुविधा के साथ उच्च दृश्यता स्थान की तलाश में है।

एक आरामदायक 2 बेड / 1 बाथ आवासीय रहने की जगह को सहजता से एकीकृत किया गया है, जो निजी क्वार्टर प्रदान करता है जिसे प्राथमिक निवास के रूप में या अतिरिक्त किराये की आय के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। संभावनाएं वास्तव में अनंत हैं।

बाहर का मूल्य एक विशाल, स्वतंत्र दो-स्टोरी गैरेज और कार्यशाला के साथ जारी है जिसमें बिजली और प्लंबिंग है, ठेकेदारों, कलाकारों, कार प्रेमियों के लिए एक स्वप्न स्पेस, या उच्च मांग वाले भंडारण समाधान के रूप में। गहरे भूखंड पर ग्राहकों और निवासियों के लिए पर्याप्त ऑन-साइट पार्किंग है, जो इस प्रमुख स्थान में एक दुर्लभ विशेषता है।

पैचोग का सर्वश्रेष्ठ आनंद लें, जिसमें विश्व स्तरीय भोजन, शॉपिंग, LIRR और फायर आइलैंड फेरीज़ केवल एक छोटी पैदल दूरी पर हैं। यह सिर्फ एक संपत्ति नहीं है; यह एक रणनीतिक संपत्ति है जो समृद्ध भविष्य के लिए डिज़ाइन की गई है। अपने व्यवसाय और जीवनशैली को एक असाधारण स्थान पर बनाने का अवसर पकड़ें।

Discover an unparalleled opportunity at 127 N Ocean Avenue, a rare and versatile mixed-use property situated just moments from the vibrant heart of Patchogue Village. Perfectly positioned on a substantial 0.28-acre lot, this property offers a unique solution for savvy professionals, discerning investors, and anyone seeking a flexible live-work environment.

The front building features a beautifully maintained professional space, formerly a successful dental practice. It includes a welcoming reception and waiting area, multiple private treatment/office rooms, a lab/utility space, and a private rear entrance, all ready for your vision. This turnkey setup is ideal for medical professionals, lawyers, accountants, therapists, or any business seeking a high-visibility location with outstanding convenience.

Seamlessly integrated is a comfortable 2 bed / 1 bath residential living space, offering private quarters that can serve as a primary residence or be leveraged for additional rental income. The possibilities are truly endless.

The value continues outside with a massive, detached two-story garage and workshop with electricity & plumbing, a dream space for contractors, artists, car enthusiasts, or as a high-demand storage solution. The deep lot provides ample on-site parking for clients and residents alike, a rare feature in this prime location.

Enjoy the best of Patchogue, with world-class dining, shopping, the LIRR, and the Fire Island ferries just a short walk away. This isn't just a property; it's a strategic asset designed for a prosperous future. Seize the chance to build your business and your lifestyle in one exceptional location.