सेंट्रल हार्लेम विकास अवसर
तीन लगातार भूखंडों को अधिग्रहित करने का एक असाधारण अवसर, जो संस्थागत प्राणियों, ऐतिहासिक वास्तुकला, और सांस्कृतिक स्थलों से घिरे हुए हैं। (ब्लॉक 1912, भूखंड 60, 61, और 62) कुल मिलाकर लगभग 7,491 वर्ग फुट, एडम क्लेटन पावेल जूनियर बुलेवर्ड के साथ वेस्ट हार्लेम में स्थित है। यह खाली भूमि का समूह उच्च मांग वाले मैनहट्टन उप-बाजार में मजबूत दृश्यता और कोने की एक्सपोजर प्रदान करता है।
R7-2 के साथ C1-4 व्यावसायिक ओवरले के तहत जोन किया गया, यह संपत्ति मध्य ऊँचाई के आवासीय विकास और संभावित मिश्रित उपयोग कॉन्फ़िगरेशन की अनुमति देती है जिसमें ग्राउंड-फ्लोर रिटेल शामिल है। गुणवत्ता आवास दिशानिर्देशों के अंतर्गत आवासीय FAR 3.44 तक, लगभग 25,000+ निर्माण योग्य वर्ग फुट (वास्तुकला सत्यापन के अधीन) प्रदान करता है।
दीर्घकालिक प्रशंसा के लिए 125वीं स्ट्रीट कॉरिडोर के पास सुविधाजनक रूप से स्थित, उत्कृष्ट परिवहन, रिटेल, और स्थापित आवासीय घनत्व तक पहुंच उपलब्ध है।
सर्वेक्षण और अतिरिक्त उचित परिश्रम सामग्री अनुरोध पर उपलब्ध है।

Central Harlem Development Opportunity
An exceptional Opportunity to acquire three contiguous lots surrounded by institutional anchors, historic architecture, and cultural landmarks. (Block 1912, Lots 60, 61, and 62) totaling approximately 7,491 square feet located along Adam Clayton Powell Jr. Blvd in West Harlem. This vacant land assemblage offers strong visibility and corner exposure in a high-demand Manhattan submarket.
Zoned R7-2 with a C1-4 commercial overlay, the property allows for mid-rise residential development and potential mixed-use configuration with ground-floor retail. Residential FAR up to 3.44 under Quality Housing guidelines provides approximately 25,000+ buildable square feet (subject to architect verification).
Conveniently located near the 125th Street corridor for long term appreciation with excellent access to transportation, retail, and established residential density.
Survey and additional due diligence materials available upon request.