क्लाउन हाइट्स के दिल में असाधारण निवेश का अवसर। 897 पार्क प्लेस एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है जिसमें एक बहु-परिवारीय संपत्ति खरीदी जा सकती है जिसमें ब्रुकलिन के सबसे लगातार बढ़ते क्षेत्रों में मजबूत upside संभावनाएं हैं। एक वांछनीय आवासीय ब्लॉक पर स्थित, यह प्लॉट 28.83' x 130.58' का है, जबकि भवन के आयाम 23' x 75' हैं। बेसमेंट की छत की ऊंचाई 7 फीट है और पार्लर स्तर की ऊंचाई 10.2 फीट है। संभावित कोंडो रूपांतरण का अवसर। कृपया उचित परिश्रम करें और आर्किटेक्ट से सलाह लें।

संपत्ति नवीनीकरण, पुनर्स्थापन, किराए के अनुकूलन, या दीर्घकालिक धारण के माध्यम से कई मूल्यवर्धन रणनीतियों की पेशकश करती है। भवन पांच स्तरों में फैला हुआ है। सामने के आंगन में वाहन पार्क करने के लिए स्थान है (DOB की स्वीकृति के अधीन), इसके अलावा एक अन्यमुक्त पार्श्व उजागर जो भवन के एक पक्ष में अतिरिक्त प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देता है। पिछले हिस्से में एक विस्तार जोड़ा गया था, कुल वर्ग फुटेज बढ़ाते हुए और संपत्ति के भीतर कार्यात्मक क्षेत्र बढ़ाते हुए।

इस संपत्ति को उत्कृष्ट ट्रांजिट पहुंच का लाभ प्राप्त है, जो 2/3/4/5 मेट्रो लाइनों, A/C ट्रेनों के पास है, औरफ्रैंकलिन एवेन्यू से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है। यह कई रेस्तरां, बार, कॉफी की दुकानों, लॉन्ड्री सुविधाओं और पड़ोसी सेवाओं से घिरी हुई है, और यह प्रॉस्पेक्ट पार्क, ब्रुकलिन बोटैनिक गार्डन, और ब्रुकलिन संग्रहालय के लिए एक छोटी सी पैदल दूरी पर है।

समान संपत्तियों द्वारा मजबूत पुनर्विक्रय और किराये के प्रदर्शन को दर्शाते हुए, यह संपत्ति आय की संभावनाओं और दीर्घकालिक विकास दोनों की पेशकश करती है। अनुभवी निवेशकों, 1031 विनिमय खरीदारों, डेवलपर्स, या उन मालिक-निवेशकों के लिए एकदम सही है जो ब्रुकलिन के निरंतर बाजार की ताकत का लाभ उठाने के लिए विचारशील डिजाइन और नवीनीकरण के माध्यम से मूल्य जोड़ना चाहते हैं।

Exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. 897 Park Place presents a rare chance to acquire a multifamily asset with strong upside potential in one of Brooklyn’s most consistently appreciating neighborhoods. Positioned on a desirable residential block, the lot measures 28.83' x 130.58', with building dimensions of 23' x 75'. Basement ceiling measures 7ft. and parlor level measures 10.2 ft. Possible condo conversion opportunity. Please conduct due diligence and consult with Architect.

The property offers multiple value-add strategies through renovation, repositioning, rental optimization, or long-term hold. The building spans five levels. There is space to park a vehicle in the front yard (subject to DOB approval), plus an unattached side exposure that allows for additional natural light along one side of the building. A rear extension was previously added, expanding the total square footage and increasing the functional area within the property.

The asset benefits from excellent transit accessibility, located near the 2/3/4/5 subway lines, the A/C trains, and just minutes to Franklin Avenue. It is surrounded by a plethora of restaurants, bars, coffee shops, laundry facilities, and neighborhood amenities, and is a short walk to Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Museum.

With comparable properties demonstrating strong resale and rental performance, this property offers both income potential and long-term growth. Perfect for seasoned investors, 1031 exchange buyers, developers, or owner-occupants looking to add value through thoughtful design and renovation to capitalize on Brooklyn’s ongoing market strength.