ईस्ट आइस्लिप के केंद्र में हाईली विज़िबल वेस्ट मेन स्ट्रीट (मॉन्टॉक्स हाइवे) पर प्रमुख रिटेल/ऑफिस का अवसर उपलब्ध है। यह लगभग 925 स्क्वायर फीट (19.5' x 47.8') का है और सेवा रिटेल, चिकित्सा या बुटीक पेशेवर उपयोग के लिए आदर्श रूप से कॉन्फ़िगर किया गया है। इस स्थान में चार निजी कमरे, एक निजी बाथरूम, और एक पीछे का आपातकालीन निकास है, जो विभिन्न ऑपरेटरों के लिए कार्यात्मक लेआउट की लचीलापन प्रदान करता है। पूर्व में सफल उपयोगकर्ताओं में एक नाखून/लैश/भ्रू सैलून और पहले एक एक्यूपंक्चर प्रैक्टिस शामिल हैं, जो इसे व्यक्तिगत देखभाल और कल्याण किराएदारों के लिए एक सिद्ध स्थान बनाता है। संपत्ति को एक बड़ा ऑन-साइट पार्किंग लॉट और वेस्ट मेन स्ट्रीट/मॉन्टॉक्स हाइवे के साथ मजबूत प्रदर्शन का लाभ है, जहाँ प्रतिदिन लगभग 16,000 वाहन चलते हैं, जो दैनिक दृश्यता प्रदान करता है। स्थापित पड़ोस के व्यावसायिक कॉरिडोर में स्थित, यह इकाई सौंदर्य, चिकित्सा, कल्याण, कार्यालय या विशेष रिटेल उपयोगकर्ताओं के लिए उपयुक्त है जो ईस्ट आइस्लिप में एक सस्ती, मूव-इन-रेडी स्थान की तलाश कर रहे हैं।

Prime retail/office opportunity available on highly visible West Main St (Montauk Highway) in the heart of East Islip. Offering approximately 925 sqft (19.5' x 47.8') and is ideally configured for service retail, medical, or boutique professional use. The space features four private rooms, a private bathroom, and a rear emergency exit, providing functional layout flexibility for a variety of operators. Prior successful users include a nail/lash/brow salon and previously an acupuncture practice, making this a proven location for personal care and wellness tenants. The property benefits from a large on-site parking lot and strong exposure along West Main St/Montauk Highway which carries approximately 16,000 vehicles per day, delivering consistent daily visibility. Positioned within an established neighborhood commercial corridor, this unit is well suited for beauty, medical, wellness, office or specialty retail users seeking an affordable, move-in-ready location in East Islip.