कानूनी दो-परिवार।

24-41 82वीं स्ट्रीट पर एक अवसर खोजें, एक सुव्यवस्थित दो-परिवार का घर जो आधुनिक उन्नयन के साथ मजबूत निवेश क्षमता को जोड़ता है। स्थिर किराये की आय की इच्छा रखने वाले निवेशकों या आय उत्पन्न करने वाले बहुपरकारी निवास की तलाश कर रहे गृहस्वामियों के लिए यह संपत्ति जीवनशैली के लाभ और वित्तीय रिटर्न का एक उत्कृष्ट संतुलन प्रस्तुत करती है।

ऊपरी मंजिल का इकाई:
- प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश से भरा 3-बेडरूम, 1-बाथ लेआउट।
- विशाल कोठरी की जगह और एक बड़ा लिविंग रूम, मनोरंजन के लिए आदर्श।
- प्राथमिक बेडरूम में किंग-साइज बिस्तर रखा जा सकता है।
- वर्तमान किराया: $2,956/महीना।

जमीन के फर्श का इकाई:
- अच्छी तरह से अनुपात में 2-बेडरूम, 1-बाथ।
- अतिरिक्त सुविधा के लिए एक निजी पिछले पार्किंग क्षेत्र में सीधी पहुँच।
- वर्तमान किराया: $2,800/महीना।

वित्तीय हाइलाइट्स
- मासिक संयुक्त किरायी आय: $5,756।
- वर्तमान किरायाएँ बाजार के मुकाबले थोड़ा नीचे हैं, जो किरायेदार बदलने पर upside की संभावनाएँ प्रस्तुत करती हैं।
- लगातार नकद प्रवाह के साथ न्यूनतम निकट-अवधि पूंजी आवश्यकताएँ।

आदर्श स्थान। ला गार्डिया हवाई अड्डे से मिनटों की दूरी पर और प्रमुख परिवहन हब के निकट, संपत्ति जैक्सन हाइट्स, फ्लशिंग, और मैनहट्टन तक आसान पहुँच प्रदान करती है।

किरायेदार महीने-दर-महीने के लीज पर हैं।

LEGAL TWO-FAMILY.

Discover an opportunity at 24-41 82nd Street, a well-maintained two-family home that combines modern upgrades with strong investment potential. Perfect for investors aiming for steady rental income or homeowners seeking a versatile income-generating residence, this property offers a great balance of lifestyle benefits and financial returns.

Top-Floor Unit:
- Spacious 3-bedroom, 1-bath layout filled with natural light.
- Generous closet space and a large living room, perfect for entertaining.
- Primary bedroom accommodates a king-size bed.
- Current Rent: $2,956/month.

Ground-Floor Unit:
- Well-proportioned 2-bedroom, 1-bath.
- Direct access to a private rear parking area for added convenience.
- Current Rent: $2,800/month.

Financial Highlights
- Combined monthly rental income: $5,756.
- Current rents are slightly below market, offering upside potential upon tenant turnover.
- Minimal near-term capital requirements with consistent cash flow.

Ideal location. Minutes from LaGuardia Airport and close to major transportation hubs, the property offers easy access to Jackson Heights, Flushing, and Manhattan.


Tenants are on month-to-month leases.