सेक्स्टन प्लेस पर खाली आवासीय भूखंड बिक्री के लिए, ब्रोंक्स के 10469 क्षेत्र में। एक स्थापित आवासीय पड़ोस में उत्कृष्ट विकास का अवसर। R5 जोनिंग के अंतर्गत, एकल-परिवार, दो-परिवार, और निम्न-घनत्व बहु-परिवार विकास जैसे विभिन्न आवासीय उपयोगों की अनुमति है (एनवाईसी जोनिंग नियमों और अनुमोदनों के अधीन)।

R5 जोनिंग निम्न से मध्यम घनत्व आवासीय निर्माण की अनुमति देती है, जिसमें अधिकतम इमारत ऊँचाई लगभग 40 फीट है। फ्लोर एरिया अनुपात (FAR), सेटबैक, और भूखंड कवरेज आवश्यकताओं की पुष्टि खरीदार द्वारा की जानी चाहिए।

जन परिवहन, प्रमुख राजमार्ग, विद्यालयों, खरीदारी, और स्थानीय सुविधाओं के नजदीक सुविधाजनक स्थान पर स्थित। निर्माणकर्ताओं, निवेशकों, या उन अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श जो मजबूत ब्रोंक्स मार्केट में विकास करना चाहते हैं।

खरीदार को एनवाईसी भवन विभाग और एनवाईसी शहर योजना विभाग के साथ जोनिंग, निर्माण की क्षमता, भूखंड आयाम, उपयोगिताओं, और सभी विकास संभावनाओं को स्वतंत्र रूप से सत्यापित करना होगा।

Vacant residential lot for sale on Sexton Place in the 10469 section of the Bronx. Excellent development opportunity in an established residential neighborhood. Zoned R5, allowing for a range of residential uses including single-family, two-family, and low-density multifamily development (subject to NYC zoning regulations and approvals).

R5 zoning permits low- to moderate-density residential construction with a maximum building height of approximately 40 feet. Floor Area Ratio (FAR), setbacks, and lot coverage requirements to be verified by purchaser.

Conveniently located near public transportation, major highways, schools, shopping, and local amenities. Ideal for builders, investors, or end users looking to develop in a strong Bronx market.

Buyer to independently verify zoning, buildability, lot dimensions, utilities, and all development potential with NYC Department of Buildings and NYC Department of City Planning.