वेस्टचेस्टर काउंटी NNN किरायेदार। वेस्टचेस्टर काउंटी के एक स्थापित व्यावसायिक गलियारे के किनारे सामरिक रूप से स्थित, 1981 सेंट्रल पार्क एवेन्यू एक दो-मंजिला 7,600 वर्ग फुट का व्यावसायिक कार्यालय संपत्ति है जो लगभग 0.89 एकड़ में फैली हुई है, जो यॉंकर के अत्यधिक व्यस्त सेंट्रल पार्क एवेन्यू उप-मंडल में स्थित है।

1985 में मूल रूप से निर्मित और 2010 के आस-पास अपडेट किया गया, इमारत में दो पूरी मंजिलें हैं, जिनमें दूसरे स्तर के लिए एक अलग प्रवेश द्वार, लिफ्ट का उपयोग, और एकल या बहु-tenant कब्जे के लिए उपयुक्त लचीले लेआउट विकल्प हैं।

यह संपत्ति ट्रिपल नेट (NNN) आधार पर पट्टे पर दी गई है, जो निवेशकों को एक स्थिर आय धारा प्रदान करती है जबकि मालिक की जिम्मेदारियों को कम करती है। अतिरिक्त विशेषताओं में 43 ऑन-साइट पार्किंग स्थान, हाल ही में पक्की और फिर से पट्टाकृत पार्किंग क्षेत्र, उन्नत एसी सिस्टम, और सेंट्रल पार्क एवेन्यू के साथ मजबूत सड़क दृश्यता और ब्रांडिंग एक्सपोजर प्रदान करने वाला एक प्रमुख पाइलन साइन शामिल हैं।

इस स्थल को असाधारण वाहन यातायात और ब्रॉन्क्स रिवर पार्कवे, I-87 (NYS थ्रुवे) और क्रॉस काउंटी पार्कवे का तात्कालिक acesso प्राप्त है। राष्ट्रीय खुदरा विक्रेताओं, चिकित्सा कार्यालयों और सेवा-उन्मुख व्यवसायों से घिरा, यह प्रस्ताव उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो एक अच्छी तरह से स्थित NNN संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जो आपूर्ति-संकीर्ण इन्फिल गलियारे में है।

Westchester County NNN Tenant. Strategically positioned along one of Westchester County’s most established commercial corridors, 1981 Central Park Avenue is a two-story 7,600 SF commercial office property situated on approximately 0.89 acres in the highly trafficked Central Park Avenue submarket of Yonkers.

Originally constructed in 1985 and updated around 2010, the building features two full floors with a separate entrance to the second level, elevator access, and flexible layout options suitable for single or multi-tenant occupancy.

The property is leased on a Triple Net (NNN) basis, providing investors with a stable income stream while minimizing landlord responsibilities. Additional highlights include 43 on-site parking spaces, a recently paved and re-striped parking lot, upgraded AC systems, and a prominent pylon sign offering strong street visibility and branding exposure along Central Park Avenue.

The site benefits from exceptional vehicular traffic and immediate access to the Bronx River Parkway, I-87 (NYS Thruway), and the Cross County Parkway. Surrounded by national retailers, medical offices, and service-oriented businesses, this offering presents an attractive opportunity for investors seeking a well-located NNN asset in a supply-constrained infill corridor.