RIDGEWOOD मिश्रित उपयोग संपत्ति R6B ज़ोनिंग और वाणिज्यिक ओवरले के साथ
क्वीन के जीवंत हृदय में स्थित, 683 वुडवार्ड एवेन्यू स्थित यह महत्वपूर्ण मिश्रित उपयोग संपत्ति पूर्व-युद्ध के चरित्र और महत्वपूर्ण विकास की संभावनाओं का एक सम्मोहक संयोजन पेश करती है। वाणिज्य और समुदाय के मिश्रण के लिए प्रसिद्ध एक व्यस्त गलियारे पर स्थित, यह पेशकश ऐसे खरीदारों के लिए एक बहुपरकारी कैनवास प्रस्तुत करती है जो उच्च मांग वाले पड़ोस में एक ठोस संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।
*संपत्ति अवलोकन और भवन निर्माण संरचना* मौजूदा भवन रिजवुड के औद्योगिक-आवासीय इतिहास का एक क्लासिक उदाहरण है, जो कुल लगभग 5,650 वर्ग फुट के क्षेत्र में फैला हुआ है। ग्राउंड लेवल में एक विस्तृत वाणिज्यिक स्थान है जो लगभग 2,500 वर्ग फुट में फैला हुआ है। पहले ऊन के कपड़े के कारखाने के रूप में उपयोग किया गया, इस स्तर में इसके औद्योगिक अतीत के विशिष्ट वास्तु तत्व हैं, जो विभिन्न वाणिज्यिक अनुप्रयोगों के लिए उपयुक्त एक खुला फर्श योजना प्रदान करते हैं। इस स्थान को 1,575 वर्ग फुट के एक विशाल बेसमेंट से भी और बढ़ाया गया है, जो व्यापक भंडारण या सहायक उपयोगात्मक स्थान प्रदान करता है।
दूसरी मंजिल में लगभग 1,575 वर्ग फुट का आवासीय रहने का स्थान है, जिसे दो अलग-अलग अपार्टमेंट में विभाजित किया गया है। प्रत्येक इकाई में दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ एक क्लासिक रेलवे-स्टाइल लेआउट है, जो क्षेत्र की पारंपरिक वास्तु आकर्षण को बनाए रखती है। भवन मौजूदा कॉन्फ़िगरेशन और पट्टे की स्थिति के अधीन बेचा जाता है।
*ज़ोनिंग और विकास की संभावनाएँ* इस संपत्ति की एक प्रमुख विशेषता इसकी अनुकूल ज़ोनिंग स्थिति है। यह R6B आवासीय ज़ोन में स्थित है, जिसमें C1-4 वाणिज्यिक ओवरले है, जो महत्वपूर्ण एयर राइट्स और विस्तार की संभावनाएँ प्रदान करता है। प्रारंभिक विश्लेषण से संकेत मिलता है कि अधिकतम बनाने योग्य क्षेत्र लगभग 10,250 वर्ग फुट है, जिससे संभावित ऊर्ध्वाधर विस्तार या साइट के पूर्ण पुनर्विकास की अनुमति मिलती है।
साइट की संभावनाओं में मौजूदा आवासीय वर्ग फुटेज को बढ़ाना, खुदरा या सामुदायिक सुविधा के उपयोग के लिए ग्राउंड फ्लोर को आधुनिक बनाना, या अनुमेय फ़्लोर एरिया अनुपात (FAR) को अधिकतम करने के लिए एक ग्राउंड-अप मिश्रित उपयोग परियोजना निष्पादित करना शामिल हो सकता है। खरीदारों को सभी बनाये जाने योग्य वर्ग फुटेज, अनुमत उपयोगों, और प्रस्तावित योजनाओं की पुष्टि के लिए अपने स्वयं के आर्किटेक्ट और ज़ोनिंग वकील से परामर्श करना होगा।
*स्थान और पड़ोस* रिजवुड ने क्वीन के सबसे आकर्षक पड़ोस में से एक के रूप में अपनी पहचान बनाई है, जिसके ऐतिहासिक जिलों, पेड़-लदी सड़कों और फलते-फूलते स्थानीय अर्थव्यवस्था के लिए इसे जाना जाता है। संपत्ति इस विकास के लाभ उठाने के लिए आदर्श रूप से स्थित है, जो वुडवार्ड और मर्टल एवेन्यू गलियारे के साथ कैफे, रेस्तरां और खुदरा खरीदारी सहित पड़ोस के विभिन्न सुविधाओं तक तात्कालिक पहुंच प्रदान करती है।
परिवहन आसानी से सुलभ है, जो ब्रुकलिन और मैनहट्टन से संपर्क सुनिश्चित करता है, जिससे यह भविष्य के आवासीय निवासियों और वाणिज्यिक ग्राहकों के लिए एक आकर्षक स्थान बनता है। यह संपत्ति एक परिपक्व और स्थिर बाजार में मूल्यवर्धन की संभावनाओं के साथ एक महत्वपूर्ण संरचना प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है।
*सतर्कता* सभी वर्ग फुट माप, ज़ोनिंग जानकारी और भूखंड के आयाम अनुमानित हैं और खरीदार द्वारा स्वतंत्र रूप से सत्यापित किए जाने चाहिए। संपत्ति "जैसा है" की स्थिति में बेची जाती है। संपत्ति की पहुंच और विस्तृत निरीक्षण सूची कार्यालय के माध्यम से व्यवस्थित किए जाने हैं।
MLS #
902562
निर्माण वर्ष Construction Year
1931
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$16,272
गर्मी का प्रकार Heat type
गर्म पानी Hot water
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning
दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC
बेसमेंट Basement
पूरा तहखाने Full basement
बस Bus
बस B13 के लिए 0 मिनट
बस Q39, Q58 के लिए 3 मिनट
बस B20, B38 के लिए 4 मिनट
बस Q55 के लिए 7 मिनट
बस B26, B52, B54 के लिए 8 मिनट
बस QM24, QM25 के लिए 9 मिनट
भूमिगत रेल Subway
मेट्रो M के लिए 3 मिनट
मेट्रो L के लिए 10 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
रेलवे स्टेशन East New York के लिए 2 मील
रेलवे स्टेशन Woodside के लिए 2.8 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
RIDGEWOOD मिश्रित उपयोग संपत्ति R6B ज़ोनिंग और वाणिज्यिक ओवरले के साथ
क्वीन के जीवंत हृदय में स्थित, 683 वुडवार्ड एवेन्यू स्थित यह महत्वपूर्ण मिश्रित उपयोग संपत्ति पूर्व-युद्ध के चरित्र और महत्वपूर्ण विकास की संभावनाओं का एक सम्मोहक संयोजन पेश करती है। वाणिज्य और समुदाय के मिश्रण के लिए प्रसिद्ध एक व्यस्त गलियारे पर स्थित, यह पेशकश ऐसे खरीदारों के लिए एक बहुपरकारी कैनवास प्रस्तुत करती है जो उच्च मांग वाले पड़ोस में एक ठोस संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।
*संपत्ति अवलोकन और भवन निर्माण संरचना* मौजूदा भवन रिजवुड के औद्योगिक-आवासीय इतिहास का एक क्लासिक उदाहरण है, जो कुल लगभग 5,650 वर्ग फुट के क्षेत्र में फैला हुआ है। ग्राउंड लेवल में एक विस्तृत वाणिज्यिक स्थान है जो लगभग 2,500 वर्ग फुट में फैला हुआ है। पहले ऊन के कपड़े के कारखाने के रूप में उपयोग किया गया, इस स्तर में इसके औद्योगिक अतीत के विशिष्ट वास्तु तत्व हैं, जो विभिन्न वाणिज्यिक अनुप्रयोगों के लिए उपयुक्त एक खुला फर्श योजना प्रदान करते हैं। इस स्थान को 1,575 वर्ग फुट के एक विशाल बेसमेंट से भी और बढ़ाया गया है, जो व्यापक भंडारण या सहायक उपयोगात्मक स्थान प्रदान करता है।
दूसरी मंजिल में लगभग 1,575 वर्ग फुट का आवासीय रहने का स्थान है, जिसे दो अलग-अलग अपार्टमेंट में विभाजित किया गया है। प्रत्येक इकाई में दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ एक क्लासिक रेलवे-स्टाइल लेआउट है, जो क्षेत्र की पारंपरिक वास्तु आकर्षण को बनाए रखती है। भवन मौजूदा कॉन्फ़िगरेशन और पट्टे की स्थिति के अधीन बेचा जाता है।
*ज़ोनिंग और विकास की संभावनाएँ* इस संपत्ति की एक प्रमुख विशेषता इसकी अनुकूल ज़ोनिंग स्थिति है। यह R6B आवासीय ज़ोन में स्थित है, जिसमें C1-4 वाणिज्यिक ओवरले है, जो महत्वपूर्ण एयर राइट्स और विस्तार की संभावनाएँ प्रदान करता है। प्रारंभिक विश्लेषण से संकेत मिलता है कि अधिकतम बनाने योग्य क्षेत्र लगभग 10,250 वर्ग फुट है, जिससे संभावित ऊर्ध्वाधर विस्तार या साइट के पूर्ण पुनर्विकास की अनुमति मिलती है।
साइट की संभावनाओं में मौजूदा आवासीय वर्ग फुटेज को बढ़ाना, खुदरा या सामुदायिक सुविधा के उपयोग के लिए ग्राउंड फ्लोर को आधुनिक बनाना, या अनुमेय फ़्लोर एरिया अनुपात (FAR) को अधिकतम करने के लिए एक ग्राउंड-अप मिश्रित उपयोग परियोजना निष्पादित करना शामिल हो सकता है। खरीदारों को सभी बनाये जाने योग्य वर्ग फुटेज, अनुमत उपयोगों, और प्रस्तावित योजनाओं की पुष्टि के लिए अपने स्वयं के आर्किटेक्ट और ज़ोनिंग वकील से परामर्श करना होगा।
*स्थान और पड़ोस* रिजवुड ने क्वीन के सबसे आकर्षक पड़ोस में से एक के रूप में अपनी पहचान बनाई है, जिसके ऐतिहासिक जिलों, पेड़-लदी सड़कों और फलते-फूलते स्थानीय अर्थव्यवस्था के लिए इसे जाना जाता है। संपत्ति इस विकास के लाभ उठाने के लिए आदर्श रूप से स्थित है, जो वुडवार्ड और मर्टल एवेन्यू गलियारे के साथ कैफे, रेस्तरां और खुदरा खरीदारी सहित पड़ोस के विभिन्न सुविधाओं तक तात्कालिक पहुंच प्रदान करती है।
परिवहन आसानी से सुलभ है, जो ब्रुकलिन और मैनहट्टन से संपर्क सुनिश्चित करता है, जिससे यह भविष्य के आवासीय निवासियों और वाणिज्यिक ग्राहकों के लिए एक आकर्षक स्थान बनता है। यह संपत्ति एक परिपक्व और स्थिर बाजार में मूल्यवर्धन की संभावनाओं के साथ एक महत्वपूर्ण संरचना प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है।
*सतर्कता* सभी वर्ग फुट माप, ज़ोनिंग जानकारी और भूखंड के आयाम अनुमानित हैं और खरीदार द्वारा स्वतंत्र रूप से सत्यापित किए जाने चाहिए। संपत्ति "जैसा है" की स्थिति में बेची जाती है। संपत्ति की पहुंच और विस्तृत निरीक्षण सूची कार्यालय के माध्यम से व्यवस्थित किए जाने हैं।
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