770 S. 5th Avenue, Mount Vernon में 1,000 वर्ग फुट का टर्नकी वाणिज्यिक स्थान पट्टे पर उपलब्ध है, जो ब्रॉन्क्स सीमा से कुछ मिनटों की दूरी पर और स्थापित पड़ोसी व्यवसायों, आवासीय आवास और सामुदायिक सेवाओं से घिरा हुआ है। यह स्थान वर्तमान में एक पूरी तरह से क्रियाशील रसोई और बार के साथ बनाया गया है, और नए किरायेदार को पहले से मौजूद सभी उपकरणों और सामग्रियों का उपयोग करने की अनुमति होगी। यह तेज़ी से खोलने और संचालन करने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है बिना पूर्ण निर्माण की लागत और देरी के। लेआउट कुशल, कार्यात्मक है, और आवश्यकता के अनुसार ब्रांडिंग या सौंदर्यीय अनुकूलन की अनुमति देता है। यह एक सक्रिय स्थानीय गलियारे में स्थित है जिसमें नजदीकी निवासियों, श्रमिकों और आगंतुकों से निरंतर दैनिक गतिविधि है, और स्थान प्रमुख मार्गों जैसे हचिंसन रिवर पार्कवे, क्रॉस काउंटी पार्कवे, और I-95 तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। यह एक रेस्तरां, लाउंज, कैफे, या समान खाद्य और पेय अवधारणा के लिए आदर्श है जो न्यूनतम प्रारंभिक निवेश के साथ लॉन्च या विस्तार करना चाहती है।

1,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. Ideal for a restaurant, lounge, cafe, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment.