$8,95,000 - 42 Alder Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 965448

Property Description « हिन्दी Hindi »

"कैशफ्लो कॉर्नर" - योंकर्स के दिल में एक कोने पर एक शांत आवासीय क्षेत्र में, 42 आल्डर स्ट्रीट एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जहाँ मजबूत संख्याएं विचारशील नवीनीकरण से मिलती हैं। मेट्रो-नॉर्थ स्टेशनों, प्रमुख पार्कवे और मैनहट्टन में सुगम यात्रा के मात्र क्षणों की दूरी पर, यह चमकीला और खूबसूरती से अद्यतन दो-परिवार डुप्लेक्स जीवनशैली की लचीलापन और निवेश प्रदर्शन का दुर्लभ संतुलन प्रदान करता है। न्यू यॉर्क शहर आसानी से पहुंच में है और योंकर्स के केंद्र में जीवंतता - इसका waterfront, रेस्तरां, दुकानें और पड़ोस की सुविधाएं केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं, यह स्थान संपत्ति की तरह ही आत्मविश्वास से बोलता है। अंदर, दोनों इकाइयाँ (3 बेड/1 बाथ) पूरी तरह से 2025 में नवीकरण की गई हैं, जो आज के किरायेदारों और विद्यमान मालिक-निवासियों के लिए डिज़ाइन की गई स्वच्छ, आधुनिक फिनिश की पेशकश करती हैं। पूरे घर में सुंदर फर्श फैला हुआ है, जिसे स्टेनलेस स्टील उपकरणों और ताजा, चमकदार और टर्नकी महसूस कराने वाले स्नानागारों के साथ अद्यतन रसोई घर द्वारा पूरा किया गया है। नए खिड़कियाँ, जो जीवनकाल की वारंटी के साथ हैं, प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश को आमंत्रित करती हैं, जबकि नई छत और ऊर्जा-कुशल बॉयलर दीर्घकालिक टिकाऊपन और संचालन की दक्षता को बढ़ाते हैं। प्रत्येक इकाई को कुशल गर्मी और ठंड प्रदान करने वाले मिनी-स्प्लिट सिस्टम से लैस किया गया है, जो आराम और लागत नियंत्रण की एक और परत जोड़ता है। संपत्ति को तीन अलग-अलग मीटर सेवाएं देती हैं, दूसरे मंजिल के किरायेदार को अपनी गैस और बिजली का भुगतान करना होता है, जबकि पहले मंजिल के मालिक का बिजली खर्च विशेष रूप से कम है - लगभग $90 प्रति माह। सौर पैनल, जो वर्तमान में केवल $70 प्रति माह पर पट्टे पर हैं, अगले मालिक के लिए वैकल्पिक निरंतरता या समापन पर उन्हें हटाने की लचीलापन प्रदान करते हैं। निवेशकों के लिए, संख्याएं उतनी ही आकर्षक हैं जितनी कि फिनिश। संपत्ति $81,300 की कुल वार्षिक आय उत्पन्न करती है, जिसमें दोनों आवासीय इकाईयाँ और तीन-कार गैरेज पूरी तरह से किराए पर हैं। गैरेज अतिरिक्त स्थिर नकद प्रवाह प्रदान करता है और किरायेदार पार्किंग या विस्तारित भंडारण राजस्व के लिए निरंतर उपयोग का द्वार खोलता है। कम परिचालन खर्चों और लगभग 7.2% कैप रेट के साथ, यह एक स्थिर टर्नकी संपत्ति है जो विश्वसनीय रिटर्न के लिए स्थित है। एक मालिक-निवासी के लिए, यह अवसर और भी गतिशील हो जाता है, एक खूबसूरती से नवीनीकरण की गई इकाई में रहते हुए दूसरी इकाई और गैरेज की आय खर्चों को कम करने और इक्विटी बनाने में मदद करती है। एक अधूरा बेसमेंट एक और संभावनाएँ प्रस्तुत करता है, जिसमें अतिरिक्त दो-बेडरूम इकाई में परिवर्तित करने की संभावना के साथ-साथ वॉशर/ड्रायर हुकअप भी शामिल हैं, जो समय के साथ आय और मूल्य को और बढ़ाता है। बाहर, एक बाड़ वाला यार्ड पेशकश को पूरा करता है, जो किरायेदारों और निवासियों के लिए एक व्यावहारिक और आकर्षक वातावरण बनाता है। 42 आल्डर स्ट्रीट केवल एक दो-परिवार का घर नहीं है, यह एक विकसित बाजार में एक रणनीतिक अधिग्रहण है। चाहे आप मजबूत रिटर्न की तलाश में एक अनुभवी निवेशक हों या किराए की आय के साथ अपने भविष्य को स्थिर करने के लिए पहले बार खरीदने वाले हों, यह योंकर्स संपत्ति तत्काल प्रदर्शन और दीर्घकालिक लाभ दोनों को एक समग्र, मूव-इन-रेडी पैकेज में प्रदान करती है। दोनों इकाईयाँ 3 बेड, 1 बाथ की इकाइयाँ हैं।

ID #‎	965448
विवरण Details	2 परिवार का घर, 6 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, गराज, भूमि का आकार: 0.04 एकड़, भवन में 2 घर DOM: 1 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year	1923
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$11,093
ईंधन प्रकार Fuel Type	बिजली Electric
गर्मी का प्रकार Heat type	बिजली Electric
बेसमेंट Basement	पूरा तहखाने Full basement

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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