$27,10,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, कॉलेज पॉइंट College Point, NY 11356｜MLS # 967603
Property Description « हिन्दी Hindi »
कॉलेज पॉइंट के दिल में स्थित, फ्लशिंग से बस कुछ ही मिनटों की दूरी पर, यह दो संपत्तियों का पोर्टफोलियो क्वींस के सबसे रणनीतिक और तेजी से बढ़ते व्यावसायिक गलियारों में एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करता है।
यह पोर्टफोलियो अच्छे से रखरखाव की गई औद्योगिक गोदाम संपत्ति और एक मिश्रित-उपयोग वाणिज्यिक और आवासीय भवन को शामिल करता है, जो निवेशकों को स्थिर आय, लचीले उपयोग और दीर्घकालिक विकास की क्षमता का संतुलित संयोजन प्रदान करता है।
औद्योगिक संपत्ति में दो पूरी तरह से कार्यात्मक गोदाम इकाइयाँ शामिल हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल लगभग 3,200 वर्ग फीट है। पहली इकाई, लगभग 1,200 वर्ग फीट, एक स्थापित कपड़ा सामान वितरक को लीज़ पर दी गई है, जबकि दूसरी, लगभग 2,000 वर्ग फीट, एक रेफ्रिजरेटेड गोदाम और सक्रिय व्यवसाय की सुविधा के रूप में कार्य करती है। दोनों इकाइयों में लगभग 12 'x 12' गैरेज बे दरवाजे हैं, जो प्रभावी लोडिंग और लॉजिस्टिक्स ऑपरेशनों का समर्थन करते हैं। वर्तमान में, संपत्ति लगभग $88,000 की वार्षिक रेंटल आय उत्पन्न करती है और लगभग $28,000 के संचालन व्यय के साथ, मजबूत नकदी प्रवाह और विश्वसनीय प्रदर्शन प्रदान करती है।
दूसरी संपत्ति 5,234 वर्ग फीट का मिश्रित-उपयोग भवन है, जो वाणिज्यिक लचीलापन और स्थिर आवासीय आय दोनों की पेशकश करता है। निचला स्तर और ग्राउंड फ्लोर लगभग 660 से 2,000 वर्ग फीट के अनुकूलन योग्य कार्यालय स्थान प्रदान करते हैं, जिसमें सामने और साइड का प्रवेश है, जो एक मालिक-उपयोगकर्ता या अतिरिक्त व्यावसायिक पट्टे के लिए आदर्श अवसर बनाता है। दूसरे और तीसरे मंजिल में पूरी तरह से भरे हुए बहु-परिवार आवासीय इकाइयाँ हैं, जो स्थिर संपत्ति में रेंटल आय प्रदान करती हैं।
एक साथ, ये संपत्तियाँ औद्योगिक, वाणिज्यिक, और आवासीय आय धाराओं को संयोजित करते हुए विविधीकृत निवेश प्रोफ़ाइल प्रदान करती हैं। प्रमुख परिवहन मार्गों और फ्लशिंग के आर्थिक केंद्र के निकट स्थित, यह पोर्टफोलियो मजबूत किरायेदार मांग, उत्कृष्ट पहुंच, और क्वींस बाजार की निरंतर वृद्धि का लाभ उठाता है। यह पेशकश उन निवेशकों के लिए एक दुर्लभ अवसर का प्रतिनिधित्व करती है जो आज विश्वसनीय नकदी प्रवाह की तलाश में हैं और दीर्घकालिक upside की महत्वपूर्ण संभावनाओं की चाह रखते हैं।
MLS #
967603
निर्माण वर्ष Construction Year
1930
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$51,500
ईंधन प्रकार Fuel Type
प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning
दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC
बेसमेंट Basement
पूरा तहखाने Full basement
बस Bus
बस Q20B, Q25 के लिए 2 मिनट
बस Q20A, Q65 के लिए 3 मिनट
बस Q76 के लिए 6 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
रेलवे स्टेशन Flushing Main Street के लिए 1.9 मील
रेलवे स्टेशन Murray Hill के लिए 2.1 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
कॉलेज पॉइंट के दिल में स्थित, फ्लशिंग से बस कुछ ही मिनटों की दूरी पर, यह दो संपत्तियों का पोर्टफोलियो क्वींस के सबसे रणनीतिक और तेजी से बढ़ते व्यावसायिक गलियारों में एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करता है।
यह पोर्टफोलियो अच्छे से रखरखाव की गई औद्योगिक गोदाम संपत्ति और एक मिश्रित-उपयोग वाणिज्यिक और आवासीय भवन को शामिल करता है, जो निवेशकों को स्थिर आय, लचीले उपयोग और दीर्घकालिक विकास की क्षमता का संतुलित संयोजन प्रदान करता है।
औद्योगिक संपत्ति में दो पूरी तरह से कार्यात्मक गोदाम इकाइयाँ शामिल हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल लगभग 3,200 वर्ग फीट है। पहली इकाई, लगभग 1,200 वर्ग फीट, एक स्थापित कपड़ा सामान वितरक को लीज़ पर दी गई है, जबकि दूसरी, लगभग 2,000 वर्ग फीट, एक रेफ्रिजरेटेड गोदाम और सक्रिय व्यवसाय की सुविधा के रूप में कार्य करती है। दोनों इकाइयों में लगभग 12 'x 12' गैरेज बे दरवाजे हैं, जो प्रभावी लोडिंग और लॉजिस्टिक्स ऑपरेशनों का समर्थन करते हैं। वर्तमान में, संपत्ति लगभग $88,000 की वार्षिक रेंटल आय उत्पन्न करती है और लगभग $28,000 के संचालन व्यय के साथ, मजबूत नकदी प्रवाह और विश्वसनीय प्रदर्शन प्रदान करती है।
दूसरी संपत्ति 5,234 वर्ग फीट का मिश्रित-उपयोग भवन है, जो वाणिज्यिक लचीलापन और स्थिर आवासीय आय दोनों की पेशकश करता है। निचला स्तर और ग्राउंड फ्लोर लगभग 660 से 2,000 वर्ग फीट के अनुकूलन योग्य कार्यालय स्थान प्रदान करते हैं, जिसमें सामने और साइड का प्रवेश है, जो एक मालिक-उपयोगकर्ता या अतिरिक्त व्यावसायिक पट्टे के लिए आदर्श अवसर बनाता है। दूसरे और तीसरे मंजिल में पूरी तरह से भरे हुए बहु-परिवार आवासीय इकाइयाँ हैं, जो स्थिर संपत्ति में रेंटल आय प्रदान करती हैं।
एक साथ, ये संपत्तियाँ औद्योगिक, वाणिज्यिक, और आवासीय आय धाराओं को संयोजित करते हुए विविधीकृत निवेश प्रोफ़ाइल प्रदान करती हैं। प्रमुख परिवहन मार्गों और फ्लशिंग के आर्थिक केंद्र के निकट स्थित, यह पोर्टफोलियो मजबूत किरायेदार मांग, उत्कृष्ट पहुंच, और क्वींस बाजार की निरंतर वृद्धि का लाभ उठाता है। यह पेशकश उन निवेशकों के लिए एक दुर्लभ अवसर का प्रतिनिधित्व करती है जो आज विश्वसनीय नकदी प्रवाह की तलाश में हैं और दीर्घकालिक upside की महत्वपूर्ण संभावनाओं की चाह रखते हैं।
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