2021 में निर्मित, यह कानूनी 6-परिवार वाला नया निर्माण भवन एक टर्नकी निवेश अवसर प्रदान करता है, जिसमें सभी इकाइयाँ वर्तमान में किरायादारों से भरी हुई हैं, जिससे अगले मालिक को तुरंत किराये की आय जमा करना शुरू करने की अनुमति मिलती है। संपत्ति में दो स्टूडियो अपार्टमेंट, दो 1-शयनकक्ष इकाइयाँ जिनमें निजी बालकनी हैं, और दो 2-शयनकक्ष इकाइयाँ जिनमें बालकनी हैं, शामिल हैं। यह भवन स्वतंत्र बाजार किराए पर संचालित होता है, जो निवेशकों के लिए मजबूत आय की संभावनाएं और लचीलापन प्रदान करता है। दक्षता को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया गया, भवन में प्रत्येक इकाई के लिए अलग बायलर, हीटिंग सिस्टम, इलेक्ट्रिक मीटर और गैस मीटर शामिल हैं, जो संचालन लागत को कम रखने में मदद करते हैं, जिसमें मालिक केवल पानी का जिम्मेदार होता है। यह जगह ला गुआर-dia हवाई अड्डे के पास स्थित है, ग्रैंड सेंट्रल पार्कवे और 7 ट्रेन तक आसानी से पहुँच के साथ, साथ ही कई बस रूट्स, मैनहट्टन और आसपास के boroughs के लिए तेज़commute प्रदान करते हैं। यह संपत्ति फ्लशिंग मीadows-कोरोना पार्क और सिटी फील्ड के करीब भी है, साथ ही कई रेस्तरां, खरीदारी के विकल्प, और रोजमर्रा की सुविधाएँ हैं। इस संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से या 31-04 107th स्ट्रीट और 106-18 एस्टोरिया बुलेवार्ड के पास के भवनों के साथ एक पोर्टफोलियो के हिस्से के रूप में खरीदा जा सकता है, जो तीन जुड़े हुए आय उत्पन्न करने वाले भवनों को हासिल करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है।

Built in 2021, this legal 6-family new construction building offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to immediately begin collecting rental income. The property features two studio apartments, two 1-bedroom units with private balconies, and two 2-bedroom units with balconies. The building operates as free-market rentals, providing strong income potential and flexibility for investors. Designed with efficiency in mind, the building includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs low, with the owner responsible only for water. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and the 7 Train, as well as multiple bus routes, providing a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. The property is also close to Flushing Meadows–Corona Park and Citi Field, along with numerous restaurants, shopping options, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th Street and 106-18 Astoria Boulevard, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.