2021 में निर्मित, यह मिश्रित उपयोग की संपत्ति जिसमें 6 आवासीय इकाइयाँ और 1 स्टोरफ्रंट शामिल है, एक टर्नकी निवेश का अवसर प्रदान करती है जिसमें सभी इकाइयाँ वर्तमान में आबाद हैं, जिससे अगले मालिक को तुरंत किराया आय प्राप्त करने की सुविधा मिलती है। आवासीय भाग में छह 1-बेडरूम, 1-बाथरूम अपार्टमेंट हैं, जिनमें से कुछ में निजी बालकनी हैं, जबकि स्टोरफ्रंट वर्तमान में एक नाई की दुकान द्वारा आबाद है। भवन का आधुनिक निर्माण प्रत्येक इकाई के लिए अलग बॉयलर, हीटिंग सिस्टम, बिजली मीटर और गैस मीटर शामिल करता है, जिससे संचालन की लागत प्रभावी बनी रहती है, जिसमें मालिक केवल पानी के लिए जिम्मेदार होता है। एक पार्किंग स्थान और पिछवाड़ा शामिल है। यह ला गुआर्डिया एयरपोर्ट के पास सुविधाजनक रूप से स्थित है, ग्रांड सेंट्रल पार्कवे और 7 ट्रेन तक आसान पहुँच के साथ, साथ ही मैनहट्टन और आस-पास के बरो के लिए त्वरित आवाजाही के लिए कई बस मार्ग हैं। फ्लशिंग मीडोज़–कोरोना पार्क, सिटी फ़ील्ड, रेस्तरां, खरीदारी और दैनिक सुविधाओं के करीब। इस संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से या 31-04 107 वीं स्ट्रीट और 106-18 एस्टोरिया ब्लव्ड के बगल की इमारतों के साथ एक पोर्टफोलियो के हिस्से के रूप में खरीदा जा सकता है, जिससे तीन जुड़ी हुई आय उत्पन्न करने वाली इमारतों को अधिग्रहित करने का एक अनोखा अवसर मिलता है।

Built in 2021, this mixed-use property featuring 6 residential units plus 1 storefront offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to begin collecting rental income immediately. The residential portion consists of six 1-bedroom, 1-bathroom apartments, some with private balconies, while the storefront is currently occupied by a barbershop. The building’s modern construction includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs efficient, with the owner responsible only for water. One Parking spot and backyard included. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and 7 train, plus multiple bus routes for a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. Close to Flushing Meadows–Corona Park, Citi Field, restaurants, shopping, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th St and 106-18 Astoria Blvd, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.