मरे हिल के ऊपर ऊँचाई पर खड़ा, खुली शहर के दृश्य वाला यह तीन बेडरूम, तीन बाथ का घर धूप से भरा हुआ है और इसमें इनडोर-आउटडोर जीवन, कस्टम शिल्प कौशल और सचमुच के मूव-इन स्थिति का दुर्लभ संयोजन है।

एक विशाल फोयर एक विस्तृत, लॉफ़्ट-नुमा ग्रेट रूम में खुलता है जिसमें स्पष्ट लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र हैं, सभी खिड़कियों द्वारा फ्रेम किए गए हैं जो तीन दिशाओं—उत्तर, पश्चिम और पूर्व को पकड़ते हैं। खुली शेफ की रसोई में चेरीवुड कैबिनेटरी, सीज़रस्टोन काउंटरटॉप्स, उच्च गुणवत्ता वाले स्टेनलेस-स्टील उपकरण और एक अंडर-काउंटर वाइन रेफ्रिजरेटर है, जो इसे दैनिक खाना पकाने और मेहमानों को entertains करने के लिए आदर्श बनाता है।

दो बड़े टेरेस—एक पश्चिम की ओर फैला हुआ, दूसरा उत्तर के साथ चलते हुए—जीवित स्थान को बढ़ाते हैं और आराम करने, खाने और मेहमाननवाज़ी के लिए कई क्षेत्रों की पेशकश करते हैं। टेरेस में पावर-वाश और सिंचाई प्रणाली है, जिससे बिना मेहनत के रख-रखाव संभव है। आउटडोर ग्रिल, यूनिट में शामिल, आउटडोर अनुभव को और बढ़ाता है।

घर भर में, ब्राज़ीलियाई कोआ हार्डवुड फ्लोर गर्मी और समृद्धि जोड़ते हैं। प्रत्येक खिड़की कस्टम मिलवर्क से फ्रेम की गई है जो छिपे हुए भंडारण की पेशकश करती है और एकीकृत एचवीएसी कवर के रूप में भी काम करती है, कार्य और डिज़ाइन दोनों को अधिकतम बनाती है।

ग्रैंड प्राइमरी सुइट में एक नवीनीकृत एन-सुइट बाथरूम और एक पूर्ण ड्रेसिंग रूम/वॉक-इन क्लोज़ेट है—जिसे एक निजी बुटीक के आकार और अनुभव के साथ डिज़ाइन किया गया है। दो अतिरिक्त ओवर-साइज बेडरूम में कस्टम-फिटेड क्लोज़ेट हैं; एक को उत्तर टेरेस तक सीधा पहुँच प्राप्त है। प्रत्येक बेडरूम के साथ एक सुविधाजनक स्थान पर पूर्ण नवीनीकरण बाथरूम जोड़ा गया है।

मैनहट्टन के जीवन में एक दुर्लभ लक्ज़री, बड़ा लॉन्ड्री रूम—पूर्ण आकार की वाशिंग मशीन और ड्रायर, सिंक, कैबिनेट भंडारण, और एक अतिरिक्त फ्रीजर के साथ—घर में शामिल है और बिक्री में शामिल है।

305 ईस्ट 40वीं स्ट्रीट आपको मरे हिल के कुछ सबसे उल्लेखनीय स्थलों के क्षणों में रखता है: ग्रैंड सेंट्रल टर्मिनल, द मॉर्गन लाइब्रेरी और म्यूजियम, सेंट वर्तान पार्क, ट्यूडर सिटी ग्रीन्स, द ईस्ट रिवर एस्प्लेनाड। टॉप डाइनिंग विकल्प जैसे स्कैलिनी फेडेली, पार्क एवेन्यू टेवरन, वोंडी सियाम, रोसिनी's, एथोस, और अधिक। आप ट्रेडर जो's, फेयरवे, स्पेशलिटी मार्केट, मिडटाउन ऑफिसेस, और यूएन भी पाएंगे।

द हैमिल्टन एक पूर्ण सेवा, ध्यानपूर्वक बनाए रखा सहकारी है जो 24 घंटे का डोरमैन और कंसीयर्ज सेवा, एक लाइव-इन सुपरिन्टेंडेंट, और सुविधाओं की एक मजबूत श्रृंखला प्रदान करता है। भवन में एक लैंडस्केप्ड और फर्निशड रूफ डेक है जिसमें पैनोरमिक स्काईलाइन दृश्य हैं, एक ऑन-साइट गैराज, बाइक भंडारण, और एक केंद्रीय लॉन्ड्री रूम है।

मालिकाना लचीलापन में पियड-ए-टेर्रेस, सह-खरीद, माता-पिता के लिए बच्चों के लिए खरीदारी करना, और गारंटर्स/को-साइनर्स शामिल हैं, सभी को बोर्ड की मंजूरी के साथ स्वीकार किया जाता है। आमतौर पर 75% वित्तपोषण की अनुमति दी जाती है, और भवन के दिशानिर्देशों का पालन करते हुए उप-भाड़ा अनुमति है। पालतू जानवरों की अनुमति नहीं है।

मरे हिल और मिडटाउन के नाप पर सही ढंग से स्थित, द हैमिल्टन निवासियों को असाधारण सुविधा, आसान परिवहन पहुंच, और एक जीवंत पड़ोस का माहौल प्रदान करता है।

Rising high above Murray Hill with sweeping open-city views, this sun-filled three-bedroom, three-bath home offers the rare combination of indoor–outdoor living, custom craftsmanship, and true move-in condition.

A generous foyer opens into an expansive, loft-like great room with distinct living and dining areas, all framed by windows that capture triple exposures—north, west, and east. The open chef’s kitchen features cherrywood cabinetry, Caesarstone countertops, top of the line stainless-steel appliances, and an under-counter wine refrigerator, making it ideal for both everyday cooking and entertaining.

Two large terraces—one stretching across the west side, the other along the north—extend the living space and offer multiple zones for lounging, dining, and hosting. The terrace features a power-washed and an irrigation system for effortless maintenance. The outdoor grill, grandfathered into the unit, further elevates the outdoor experience.

Throughout the home, Brazilian Koa hardwood floors add warmth and richness. Every window is framed with custom millwork that provides concealed storage and doubles as integrated HVAC covers, maximizing both function and design.

The grand primary suite features a renovated ensuite bath and a full dressing room/walk-in closet—designed with the scale and feel of a private boutique. Two additional oversized bedrooms each offer custom-fitted closets; one enjoys direct access to the north terrace. Each bedroom is paired with a conveniently located full renovated bath.

A rare luxury in Manhattan living, the large laundry room—complete with full-size washer and dryer, sink, cabinet storage, and an additional freezer—is also grandfathered into the home and included in the sale.

305 East 40th Street places you moments from some of Murray Hill’s most notable destinations: Grand Central Terminal, The Morgan Library & Museum, St. Vartan Park, Tudor City Greens, The East River Esplanade. Top dining options including Scalini Fedeli, Park Avenue Tavern, Wondee Siam, Rossini’s, Ethos, and more. You'll also fine Trader Joe’s, Fairway, specialty markets, Midtown offices, and the UN.

The Hamilton is a full-service, meticulously maintained cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, and a strong suite of amenities. The building features a landscaped and furnished roof deck with panoramic skyline views, an on-site garage, bike storage, and a central laundry room.

Ownership flexibility includes pied-à-terres, co-purchasing, parents purchasing for children, and guarantors/co-signers, all considered with board approval. Up to 75% financing is typically allowed, and subletting is permitted following building guidelines. Pets are not allowed.

Perfectly positioned at the nexus of Murray Hill and Midtown, The Hamilton offers residents exceptional convenience, easy transportation access, and a vibrant neighborhood atmosphere.