हैम्पटन बे में एक दुर्लभ निवेश अवसर प्रस्तुत कर रहे हैं: पेनी पूंड पर सीधे शिन्नॉक बे के दृश्य के साथ एक जलडमरूमध्य संपत्ति, 80 फीट का फ्रंटेज, 40 फीट का डाक और बालू वाला समुद्र तट का पहुंच। 0.44 एकड़ में स्थित, यह परिसर मल्टीफैमिली और कई आय उत्पन्न करने वाली संरचनाएं प्रदान करता है, जिससे यह किराए में वृद्धि या पुनर्विकास की संभावना चाहने वाले निवेशकों के लिए एक आदर्श उम्मीदवार बनता है। संपत्ति एक दो-बेडरूम, दो-बाथरूम मुख्य घर द्वारा समर्थित है जिसमें एक खुला फ़्लोर प्लान, कैथेड्रल की सीलिंग, गॉरमेंट किचन, भोजन क्षेत्र, और फायरप्लेस के साथ लिविंग रूम है। मौजूदा संरचनाओं के नवीकरण और विस्तार के लिए आर्किटेक्चरल योजनाएँ और स्वीकृतियाँ मौजूद हैं, जिसमें एक अलग अतिथि कुटीर और 18 फीट से 36 फीट का गनाइट पूल शामिल है। अतिरिक्त आवासों में एक दो-बेडरूम, एक-बाथ कुटीर, एक-बेडरूम, एक-बाथ स्टूडियो एक दो-कार डिटैच्ड गैरेज के ऊपर, और मनोरंजन और विश्राम के लिए पर्याप्त बाहरी डेक हैं। प्रमुख संपत्ति सुविधाओं में स्प्रिंकलर्स, विस्तृत लैंडस्केप्ड ग्राउंड, और केवल $14,309 की कम वार्षिक कर शामिल हैं। कई इकाइयाँ अलग-अलग मीटर की गई हैं, जो साल भर किराया आय के लिए लचीलापन प्रदान करती हैं। मल्टीफैमिली, बे के दृश्य, और जलवायु संपत्तियों के लिए मजबूत मांग के साथ, यह संपत्ति निवेशकों को कई रणनीतियों के साथ प्रदान करती है: एक बुटीक किराया परिसर के रूप में फिर से स्थिति, मौसमी रिट्रीट के रूप में संचालित करना, या एक लक्जरी जलडमरूमध्य संपत्ति में पुनर्विकास करना। महासागर समुद्र तटों से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित और हैम्पटन के द्वार पर, यह संपत्ति जीवनशैली के आकर्षण को निवेश-ग्रेड के मूलभूत सिद्धांतों के साथ जोड़ती है। दोनों घर भी पट्टे पर उपलब्ध हैं।

Presenting a rare investment opportunity in Hampton Bays: a waterfront property with direct Shinnecock Bay views on Penny Pond, 80 feet of frontage, a 40-foot dock, and sandy beach access. Situated on 0.44 acres, this compound offers multifamily and multiple income-producing structures, making it an ideal candidate for investors seeking rental upside or redevelopment potential. The property is anchored by a two-bedroom, two-bath main house with an open floor plan, cathedral ceilings, gourmet kitchen, dining area, and living room with fireplace. Architectural plans and approvals are in place to renovate and expand the existing structures, including a separate guest cottage and an 18foot-by-36-foot gunite pool. Additional residences include a two-bedroom, one-bath cottage, a one-bedroom, one-bath studio above a two-car detached garage, and ample outdoor decking for entertaining and relaxation. Key property features include sprinklers, extensive landscaped grounds, and low annual taxes of only $14,309. Several units are separately metered, offering flexibility for year-round rental income. With multifamily, bay views, and strong demand for waterfront rentals, this asset provides investors with multiple strategies: reposition as a boutique rental compound, operate as a seasonal retreat, or redevelop into a luxury waterfront estate. Located just minutes from ocean beaches and at the gateway to the Hamptons, this property combines lifestyle appeal with investment-grade fundamentals. Both homes are also available for lease.