एक मिश्रित-उपयोग संपत्ति अधिग्रहण करने का उत्कृष्ट अवसर, जिसमें तीन आवासीय अपार्टमेंट ऊपर और 920 वर्ग फीट का ग्राउंड-लेवल स्टोरफ्रंट/कार्यालय स्थान प्रमुख माउंट वर्नोन स्थान पर है, जो मालिक के उपयोग या अतिरिक्त किरायेदार आय के लिए मजबूत संभावनाएं प्रदान करता है। व्यावसायिक स्थान उच्च दृश्यता और लचीलापन प्रस्तुत करता है, जिससे यह रिटेल, कार्यालय, चिकित्सा, या पेशेवर उपयोग के लिए आदर्श हो जाता है। व्यावसायिक इकाई के ऊपर तीन आवासीय अपार्टमेंट हैं, जो सभी वर्तमान में महीने-दर-महीने पट्टों पर किरायेदारों द्वारा कब्जा किए गए हैं, तत्काल नकद प्रवाह प्रदान करते हैं और भविष्य में पुनर्गठन की संभावनाएं पेश करते हैं:

एक (1) एक-बेडरूम अपार्टमेंट
एक (1) दो-बेडरूम अपार्टमेंट
एक (1) तीन-बेडरूम अपार्टमेंट

संपत्ति में एक विशाल 920 वर्ग फीट का बेसमेंट भी शामिल है, जो भंडारण, विस्तार, या निर्माण की संभावनाओं के लिए अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है। माउंट वर्नोन के डाउनटाउन, ब्रोंक्स रिवर पार्कवे और मेट्रो-उत्तर के निकट सुविधाजनक रूप से स्थित, संपत्ति मजबूत पहुंच और दृश्यता से लाभान्वित होती है, जो आवासीय किरायेदारों और व्यावसायिक उपयोगकर्ताओं दोनों को आकर्षित करती है।

संपत्ति की प्रमुख विशेषताएँ:
मिश्रित-उपयोग इमारत: वाणिज्यिक + आवासीय
920 वर्ग फीट ग्राउंड-फ्लोर स्टोरफ्रंट/कार्यालय
तीन आय उत्पन्न करने वाले अपार्टमेंट (महीने-दर-महीने पट्टे)
एक और 920 वर्ग फीट का बेसमेंट
अतिरिक्त आय या मालिक की निवास के लिए उत्कृष्ट अवसर
उच्च-यातायात, अच्छी तरह से जुड़े स्थान

निवेशकों या अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श जो मौजूदा आय और दीर्घकालिक संभावनाओं के साथ एक बहुपर用途 संपत्ति की तलाश में हैं।

Excellent opportunity to acquire a mixed-use property featuring three residential apartments above and a 920 sq. ft. ground-level storefront/office space in a prime Mount Vernon location, offering strong potential for owner-use or additional rental income. The commercial space features high visibility and flexibility, making it ideal for retail, office, medical, or professional use. Above the commercial unit are three residential apartments, all currently occupied with tenants on month-to-month leases, providing immediate cash flow with future repositioning potential:

One (1) one-bedroom apartment
One (1) two-bedroom apartment
One (1) three-bedroom apartment

The property also includes a spacious 920 sq. ft. basement, offering added value for storage, expansion, or build-out possibilities. Conveniently located near downtown Mount Vernon, the Bronx River Parkway, and Metro-North, the property benefits from strong accessibility and visibility, appealing to both residential tenants and commercial users.

Property Highlights:
Mixed-use building: commercial + residential
920 sq. ft. ground-floor storefront/office
Three income-producing apartments (month-to-month leases)
An additional 920 sq. ft. basement
Excellent opportunity for additional income or owner occupancy
High-traffic, well-connected location

Ideal for investors or end-users seeking a versatile property with existing income and long-term upside.