न्यूबर्ग के इतिहास का एक टुकड़ा अपने नाम करें: पूर्व पार्क थियेटर

ब्रॉडवे कॉरिडोर के दिल में रणनीतिक रूप से स्थित, 315 ब्रॉडवे ने दूरदर्शी निवेशक या डेवलपर के लिए एक दुर्लभ अवसर पेश किया है। यह प्रतिष्ठित भवन, जो पहले पार्क थियेटर था, न्यूबर्ग के समृद्ध वास्तुशिल्प इतिहास का एक प्रतीक है और अब अपने अगले चरण के लिए तैयार है।

399,999 डॉलर में मूल्यांकित, यह विशाल 11,000+ वर्ग फुट का ढांचा एक उच्च घनत्व मिश्रित-उपयोग परिवर्तित करने या एक कोने के आवासीय-व्यावसायिक परियोजना के लिए आदर्श उम्मीदवार है।

औद्योगिक-ग्रेड संपत्तियाँ और बुनियादी ढाँचा:

11,000 वर्ग फुट से अधिक बहुपरकारी स्थान, जिसमें एक पूर्ण-ऊंचाई वाली तहखाना शामिल है, जो भंडारण, उपयोगिताओं या रचनात्मक उप-स्तर निर्माण के लिए आपके उपयोगी वर्ग फुटेज को दोगुना करता है।

एक कार्यात्मक लोडिंग डॉक्स से सुसज्जित, जो इसे बड़े पैमाने पर निर्माण लॉजिस्टिक्स या भविष्य के वाणिज्यिक शिपिंग/प्राप्ति के लिए आदर्श बनाता है।
पीछे की ओर समर्पित पार्किंग शामिल है, जो ब्रॉडवे कॉरिडोर में एक प्रीमियम और अत्यधिक मांग वाली सुविधा है।

यह स्थान विभिन्न सरकारी और स्थानीय पुनरुत्थान अनुदानों के लिए पात्र हो सकता है, जो विकास लागतों को कम करने के लिए एक रणनीतिक मार्ग प्रदान करता है।

न्यूबर्ग के समुद्री तट के पुनरुत्थान और लिबर्टी स्ट्रीट के सिर्फ कुछ ब्लॉकों की दूरी पर, यह स्थान अधिकतम दृश्यता और गुणात्मक विकास की संभावना प्रदान करता है। अपने आर्किटेक्ट और अपनी दृष्टि को ब्रॉडवे पर शेष सबसे महत्वपूर्ण शेल में लाएँ।

Own a Piece of Newburgh History: The Former Park Theater

Strategically located in the heart of the Broadway corridor, 315 Broadway offers a rare opportunity for the visionary investor or developer. This iconic building, formerly the Park Theater, stands as a testament to Newburgh’s rich architectural history and is now ready for its next act.

Priced at $399,999, this massive 11,000+ sq. ft. structure is a prime candidate for a high-density mixed-use conversion or a cornerstone residential-commercial project.

Industrial-Grade Assets & Infrastructure:

Over 11,000 sq. ft. of versatile space, including a full-height basement that doubles your usable square footage for storage, utilities, or creative sub-level build-outs.

Equipped with a functional loading dock, making it ideal for large-scale construction logistics or future commercial shipping/receiving.
Includes dedicated parking in the rear, a premium and highly sought-after amenity in the Broadway corridor.

This location may qualify for various government and local revitalization grants, providing a strategic path to offset development costs.

With the ongoing revitalization of the Newburgh waterfront and Liberty Street just blocks away, this location offers maximum visibility and exponential growth potential. Bring your architect and your vision to one of the most significant shells remaining on Broadway.