यह संपत्ति 101-16 39वीं एवेन्यू, कोरोना/फ्लशिंग, क्वींस में स्थित है, जिसे 2012 में बनाया गया था। यह अच्छी तरह से रखी गई मिश्रित-उपयोग निवेश संपत्ति एक बेहद सुविधाजनक पड़ोस में मजबूत और स्थिर नकद प्रवाह प्रदान करती है, जो सार्वजनिक परिवहन, खुदरा, और भोजन की जगहों के निकट है। संपत्ति में भूतल पर एक चिकित्सा कार्यालय और सात आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं, साथ ही अतिरिक्त छत के पट्टे की आय भी है, जो निवेशकों के लिए विविध आय के धाराओं को प्रदान करती है। बिल्डिंग का लेआउट पहले मंजिल पर एक चिकित्सा कार्यालय और एक 1-बैडरूम इकाई के साथ एक बड़ा पिछवाड़ा शामिल है, इसके बाद दूसरी, तीसरी और चौथी मंजिल पर छह अतिरिक्त 1-बैडरूम अपार्टमेंट हैं। प्रत्येक आवासीय मंजिल में दो अच्छी तरह से व्यवस्थित 1-बैडरूम इकाइयाँ होती हैं, जिससे बिल्डिंग को प्रबंधित करना और इस मांग-प्रेरित क्वींस स्थान में किराए पर लेना अत्यंत कुशल हो जाता है। संपत्ति लगभग $207,000 वार्षिक कुल परिचालन आय उत्पन्न करती है, जबकि अनुमानित परिचालन व्यय लगभग $26,000 है, जिससे लगभग $181,000 वार्षिक के आकर्षक निवल परिचालन आय (NOI) का परिणाम होता है। कोरोना और फ्लशिंग के बीच स्थित, संपत्ति को मजबूत किराए की मांग, प्रमुख परिवहन मार्गों के निकटता, पड़ोस के खुदरा गलियारे और मैनहट्टन तक आसान पहुँच का लाभ मिलता है। यह निवेशकों के लिए एक स्थिर आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति के साथ संभावित वृद्धि की तलाश में एक उत्कृष्ट अवसर है, जो क्वींस के सबसे सक्रिय किराए के बाजारों में से एक है।

Located at 101-16 39th Avenue, Corona / Flushing, Queens built 2012, this well-maintained mixed-use investment property offers strong and stable cash flow in a highly convenient neighborhood near public transportation, retail, and dining. The property consists of one medical office on the ground floor and seven residential units, along with additional rooftop lease income, providing diversified income streams for investors. The building layout includes a medical office and one 1-bedroom unit with a large backyard on the first floor, followed by six additional one-bedroom apartments across the second, third, and fourth floors. Each residential floor contains two well-configured 1-bedroom units, making the building efficient to manage and highly rentable in this demand-driven Queens location. The property generates approximately $207,000 in annual gross operating income, with estimated operating expenses of about $26,000, resulting in an attractive Net Operating Income (NOI) of approximately $181,000 annually. Situated between Corona and Flushing, the property benefits from strong rental demand, proximity to major transportation routes, neighborhood retail corridors, and easy access to Manhattan. This is an excellent opportunity for investors seeking a stable income-producing property with upside potential in one of Queens’ most active rental markets.